艺术博物馆项目建议书.docVIP

第一章 总 论 一、 项目概况 1、项目名称、建设地址、业主单位及单位负责人 （1）、 项目名称：**艺术博物馆 （2）、 建设地址：**新区**大道北面 （3）、 业主单位：**市博物馆 （4）、 单位负责人： 2、项目建设规模及投资 (1)、建设规模 本项目规划用地160.8582亩（107238.8㎡），含项目净用地和市政用地，其中：项目净用地87.0025亩（合58001.64 m2）；市政用地73.8557亩（包括市政道路21722.04m2、市政公共绿化20744.85m2、水系控制用地6770.27m2）。 本项目净用地约87亩，建设一座市级博物馆，主要建设内容如下表： 建设内容总表 序号 内容 单位 数量 备注 1 博物馆主体工程 m2 16000 1栋含3个馆区(博物馆、美术馆、历代名匾馆)、框架结构不大于4层，主要展示**各时期的历史文化和艺术成就 2 陈列与布展 项 1 包括室内及室外、建筑小品、风情园、老街区的陈列与布展；多媒体系统的陈列与布展等 3 室外广场 m2 10000 含市民活动广场、雕塑广场、场景复原场(不含展品) 4 土石方工程 项 1 5 室外水电工程 项 1 6 弱电工程 项 1 　 7 道路工程 m2 10800 　 8 绿化工程 m2 23000 40%绿地率 9 停车场 m2 5000 10 大门 个 2 含值班室 11 围墙 m 1500 　 12 三通一平 项 1 13 垂直电梯 部 6 14 履带式电梯 部 2 15 中央空调设备 项 1 16 数字化工程建设 项 1 17 文物库房及文物保护措施 项 1 18 文物征集 项 1 (2)、主要技术经济指标： ①、项目净用地87.0025亩（合58001.64 m2）； ②、总建筑面积：16000㎡； ③、绿化面积：23000㎡； ④、道路面积：10800㎡； ⑤、容积率：0.27； ⑥、建筑密度：6.8%； ⑦、绿地率：40%； （3）、项目建设投资及资金来源构成 ①、项目总投资共15000万元，其中： a、建安工程费用：8015万元（含陈列与布展3200万元）； b、设备及工器具购置费：530万元； c、数字化工程建设：400万元 d、文物库房文物保护措施：150万元 e、文物征集：600万元 f、工程建设其它费用：4460万元（含征地费3217万元） g、预备费（6%）：845万元 ②、资金来源构成：市财政筹措。 （4）、工期 本项目计划在2007年年底之前开始动工，预计在2008年年底之前完成博物馆主体工程。 本项目加上前期工作时间，即从2007年9月份开始，至2010年2月底结束，共30个月。 二、业主单位简介 **市博物馆于1992年经**市人民政府批准成立，与**市文物管理委员会办公室合署办公，为财政全额拨款事业单位，隶属**市文化局。目前在编人员为10人，办公室位于北宁街共青团**地委旧址左侧，为二层砖混结构建筑，建筑面积为90㎡，包含12㎡的文物库房一间，6㎡值班室一间，其余四间为10名工作人员的办公室。 现有供**市博物馆使用的基础设施有博物馆办公室、新会书院及粤东会馆两处文物保护单位。新会书院位于解放路42号，是区级文物保护单位，1997年被命名为市级爱国主义教育基地，占地面积750㎡，十几年来，**市博物馆一直利用新会书院作为陈列室，在此举办一些小型的陈列展览；粤东会馆位于壮志路22号，是市级文物保护单位，1998年维修以后长期举办《**老照片展》，在宣传、教育方面也发挥了一定的作用。 长期以来，**市博物馆一直负责**市六县六城区的考古调查、考古发掘、文物调查、文物保护、文物维修、宣传展览及科学研究工作，行使着文物保护管理和发展博物馆事业的双重职能。 三、项目建议书编制的依据 1、国家和地方的经济发展规划、行业发展规划 2、国家有关法律、法规及政策 3、有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额 4、编制《项目建议书》的合同 5、编制《项目建议书》的委托书 6、其它有关依据资料 四、项目建议书编制范围 本项目建议书编制范围包括：项目建设的需求分析与建设必要性、项目建设地址与建设条件、建设规模与工程方案、项目环境影响与保护措施，项目消防措施与节能措施、组织机构与人力资源设置、实施计划与进度安排，投资估算与资金筹措、财务评价、社会效益评价。 五、项目提出的理由与过程 **市是***的首府，全区政治、经济、文化、科技、金融和信息中心，全市总面积22112平方公里，建成区面积170平方公里，总人口660万人，**市的定位是要建设成 “区域性国际城市”和“内涵丰富，魅力无穷”的文化城市。近年来，**市的经济发展速度迅