2013防水实施细则.docVIP

监 理 规 划 SXJAJL/QR-GXZA-GH 高新左岸工程 防 水 工 程 监理实施细则 编写人： 审核人： 批准人： 陕西建安工程监理有限公司 二〇〇九年三月实施 目 录 一、工程概况…………………………………………………….1 二、编制依据…………………………………………………..3 三、施工前准备阶段的监理工作………………………………..4 四、 防水混凝土工程质量控制……………………………………4 五、卷材防水层工程质量控制…………………………………6 六、涂抹防水层工程质量控制…………………………………7 七、安全施工监督………………………………………………8 （1）工程基本情况 工 程 名 称 姚家村村民安置房工程 工 程 地 点 位于济南历下区解放东路以南、和平东路以北、东邻浆水泉路 建 设 单 位 济南市城市建设投资有限公司 勘 察 单 位 山东省城乡建设勘察院 设 计 单 位 济南同圆建筑设计研究院有限公司 项目管理公司 山东省轻工业设计院 审计单位 山东德勤招标评估造价咨询有限公司 山东启新建筑工程造价咨询有限公司 监 理 单 位 山东三强建设咨询有限公司 总 包 单 位 山东天齐置业集团股份有限公司（Ⅲ标段： 3##、8#\楼、幼儿园） 济南第一建筑集团有限责任公司（Ⅳ标段：10#、11#、12# #楼 ） 质 监 单 位 济南市建筑工程质量监督站 计划开工日期 Ⅲ标段 2009年11月27日 计划竣工日期 2011年11月27日 Ⅳ标段 2009年11月27日 2011年11月27日 合同约定 工程质量等级 合 格 承包 方式 总承包 （2）工程项目一览表 单位工程 名称 建筑面积（m2） 结构 类型 地下 层数 地上 层数 总高（m） 建筑面积（m2） 项目 经理 Ⅲ标段 （天齐） 3楼 33519.58 框剪 2 27 85.90 58772.12 牛 勇 8楼 17283.54 框剪 2 29 76.65 幼儿园 2448 框架 / / / 车库 5221 框架 / / / 57786.7 余成山 Ⅳ标段（一建） 10楼 20412.01 框剪 2 18 53.40 11楼 17450.66 框剪 2 18 53.40 12#楼 14339.03 框剪 2 18 52.60 车库 5585 框架 / / / 一、工程基本概况 1、本工程屋面防水为Ⅱ级，采用两道防水设防，屋面采用（3+3）厚改性沥青防水卷材（聚氨酯）。 2、本工程地下室工程防水设计等级为Ⅱ级，建筑防水做法采用钢筋混凝土自防水和对贴4厚SBS改性沥青防水卷材（聚氨酯体）相结合。 3、本工程楼层厨房、卫生间选用高分子聚合物防水涂料，砼为S6防水砼。 防水设防体系一览表 序号 设防部位 设防体系 1 地下室 （地板、侧墙） 二道设防：混凝土自防水S6﹢贴SBS防水卷材防水 2 屋面 贴SBS防水卷材+混凝土自防水S6， 3 室内（厨房、卫生间） 混凝土自防水S6+1.5厚聚合物防水涂料 二、编制依据 1、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000） 2、《建筑工程施工技术资料管理规程》（J10350-2004） 3、《建筑工程施工工艺规程》（J10495-2005） 4、《实用工程建设监理手册》 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 6、《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001） 7、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件； 8、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更、协议； 9、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同及其变更、协议； 10、已批准的监理规划和实施办法。 三、施工前准备阶段的监理工作 1、审查地基与基础基坑支护的验收资料； 2、审核施工组织设计、施工方案质量保证体系及资质（防水工程施工分包单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）； 3、审核进度计划； 4、检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符； 5、审核安全技术交底； 6、检查材料准备情况，考察抗渗商品混凝土的厂家资质等级，日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量，出厂报告，合格检验报告。卷材防水、涂