大学生创业园招标方案划及参考答案.docVIP

南昌工程学院大学生创业园招标方案策划 [背景] 根据学校发展需要,拟建“大学生创业园”项目，占地24000m2, 总投资1亿元人民币，系在南昌市高新开发区区新征地上新建，项目地址至已经建好的公路网25km，不具备施工机械进场条件。项目建设涉及到项目规划区域内的部分农舍拆除及园内土地平整等前期工作，包括创业园区建设及由国家公路干线至该园的一条长25km的三级公路，及路边2m宽一条排水沟。项目法人为南昌工程学院，资金来源国家财政拨款、学校自筹、银行贷款及社会化投资。其创业园区内建设项目概况如下表： 序号 工程名称 结构形式 建设规模 特殊设备 备注 1 办公区 综合办公楼 框架结构 26200 m2 （1）中央空调 进口设备 （2）电梯2座 （3）会议室精装修 2 创业区 材料库 网架结构 300吨 招投标、造价管理结构设计管理软件 土木工程生产区 钢结构 1200m2 工程制图仪3台 进口设备 机械电子生产区 1800 m2 数控机床1台 电子商务服务区 2200 m2 打印、传真、复印、扫描多功能一体机5台 3 辅助区 10KV配电间 砖混结构 240m2 10KV变压器1台 锅炉房 350m2 20t蒸汽锅炉1个 职工食堂 1200 m2 厨具1套 消防泵房 砖混结构 180 m2 消防泵2台 门卫室 60 m2 4 其它 园内上水管 480m 园内下水管 510m 园内电缆沟 620m 园内亮化 1800 m 园内道路 600 m2 停车场 200 m2 园区园林 2400 m2 围墙 660m 电动门2个 规划区域内场地较开阔，单体建筑间隔均在10m以上，其中，办公区、辅助区与创业区之间有一条宽6m园区主道路，路两边设有4m宽绿化带及地上照明设施。 工程建设管理模式采用勘察、设计、施工及特殊设备平行发包模式。批准的建设工期十分紧张，计18个月，需按照地上建筑工程同时开工，然后进行园内管网、管线建设的程序组织，并在设备安装前组织设备的采购及进场安装。 学校在组织机构中，设有专门从事工程建设管理的机构“大学生创业园工程建设指挥部”，指挥部下设七个工作小组： （1）招投标方案设计工作小组(主要承担项目前准备工作、工作计划、方案设计等任务） （2）招投标市场信息工作小组（主要承租项目市场定位、潜在投标人信息、关键材料市场走向、价格趋势及信息数据库构建等任务） （3）招投标标准制作工作小组（主要承担项目政策法规、标准文本、标准定额、技术标准等任务） （4）招投标商务推介工作小组（主要承担项目人商誉、资质、管理体系、财务能力、业绩、团队、服务等任务） （5）招投标技术营销工作小组（主要承担项目技术标准执行、工程量清单、施工组织设计、质量、进度、安全、环境、文明施工等技术保障等任务） （6）招投标价格策划工作小组（主要承担项目计价、概预算、报价策略、盈亏预测、经济分析等任务） （7）招投标流程控制工作小组（主要承担项目报建、公告发布、资格预审、招标文件发售、现场踏勘、招标答疑、投标文件递交、开标、评标、定标、公示、中标通知书下发、合同签订、备案等工作流程） 其中财务5 人、工程造价10人、工程及技术管理人员16人。指挥部人员中，5人从事过工程建设及招标组织工作，对相关工作较熟悉，一部分工作拟自行组织招标。 问题] 依据上述条件完成以下工作： （1）制定项目建设总体规划设计方案（简单了解）； （2）制定项目招标采购实施方案； （3）拟定一份报项目审批核准部门核准的招标基本情况表； （4）考虑本项目招标批次？给出其招标时间的先后次序并说明理由； （5）考虑本项目每个批次招标项目标段或标包进一步划分并说明理由。 [考查] （1）招标方案内容理解； （2）国家计委9号令《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标时向暂行规定》，2、27、30号令中关于自行招标的条件，5号令中招标人自行招标的条件； （3）建设项目招标程序、招标批次的划分原则及工作分解； （4）招标次序与工程建设的关系； （5）标段/标包 划分原则。 重走创业路,再现水专辉煌 《南昌工程学院大学生创业园招标方案策划》参考答案 一、项目建设总体规划设计方案： 1、总体说明 本规划坚持自由开放、协调统一、以人为本、与环境共生的原则，创造自然、和谐、亲切、充满趣味与富有时代创新精神的个性化的现代教育环境。追求园区空间环境与园区文化的共生。从空间的划分，流线的诱导，景观的配置，到建筑群体的组合，均充分考虑到从不同的角度，用不同的手段，