品年考资：2014年南针真题导读班民法-张翔讲义.docVIP

2014年指南针真题导读民法讲义 张 翔 品年考资：市面上最全的司考资料网站。 一、2013年司法考试民法（二）司考民法中的“重者恒重”问题年，“地役权”没有考到 年年，“债的保全”没有考到 （）教材的选择问题司法考试（民法）主要考察内容：当年思考大纲颁布之前的法律、司法解释的规定 次要考察内容：民法的基本理论问题 不能用——大学本科的民法学教材 不能用——“三大本”中的民法部分 理由1：法律、司法解释的阐释——不能满足司法考试的需要 理由２：民法基本理论的阐释——超越了司法考试的要求 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。11】黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。【物权法194】 【2012-53】下列哪些情形属于代理？ 　　A．甲请乙从国外代购1套名牌饮具，乙自己要买2套，故乙共买3套一并结账 　　B．甲请乙代购茶叶，乙将甲写好茶叶名称的纸条交给销售员，告知其是为自己朋友买茶叶 　　C．甲律师接受法院指定担任被告人乙的辩护人 D．甲介绍歌星乙参加某演唱会，并与主办方签订了三方协议 【2009－4】下列哪一情形构成无权代理？ 　　A．甲冒用乙的姓名从某杂志社领取乙的论文稿酬据为己有 　　B．某公司董事长超越权限以本公司名义为他人提供担保 　　C．刘某受同学周某之托冒充丁某参加求职面试 　　D．关某代收某推销员谎称关某的邻居李某订购的保健品并代为付款 2、侧重于与实务的联系—— 例证1：公平原则 【2013-51】甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列哪些表述是错误的？ 　　A．建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，未侵犯甲的权利 　　B．即使建电梯符合业主整体利益，也不能以损害个人权利为代价，故应将电梯拆除 　　C．甲车位使用权固然应予保护，但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益 　　D．电梯建成后，小区尾房更加畅销，为平衡双方利益，乙公司应适当让利于甲 例证2：意思表示 【2005－1】教授甲举办学术讲座时，在礼堂外的张贴栏中公告其一部新著的书名及价格，告知有意购买者在门口的签字簿上签名。学生乙未留意该公告，以为签字簿是为签到而设，遂在上面签名。对乙的行为应如何认定？ A.乙的行为可推定为购买甲新著的意思表示 B.乙的行为构成重大误解，在此基础上成立的买卖合同可撤销 C.甲的行为属于要约，乙的行为属于附条件承诺，二者之间成立买卖合同，但需乙最后确认 D.乙的行为并非意思表示，在甲乙之间并未成立买卖合同 【2012-3】下列哪一情形构成重大误解，属于可变更、可撤销的民事行为？ 　　A．甲立下遗嘱，误将乙的字画分配给继承人 　　B．甲装修房屋，误以为乙的地砖为自家所有，并予以使用 　　C．甲入住乙宾馆，误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用 D．甲要购买电动车，误以为精神病人乙是完全民事行为能力人，并与之签订买卖合同 【2007－1】某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客关某缺乏住店经验，又未留意标价单，误认为系酒店免费提供而饮用了一瓶洋酒。结帐时酒店欲按标价收费，关某拒付。下列哪一选项是正确的？ 　　A．关某应按标价付款 　　B．关某应按市价付款 　　C．关某不应付款 D．关某应按标价的一半付款 11】甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？ 　　A．该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权 　　B．该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权 　　C．只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权 　　D．该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权9】甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？【2004（一）1