2015立体车库合同.docVIP

金裕花园二期项目机械车库工程承包合同 发包方：陕西五星房地产开发有限责任公司（以下简称甲方） 承包方：陕西益星工贸有限公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称：金裕花园二期项目机械车库安装工程 工程地点：西安市雁塔区西影路63号“金裕花园二期”项目工地内。 二、承包工程内容和范围： 1、内容：机械车库设计、施工、安装调试、验收。 2、承包范围 ①、机械车库的规划设计，基础土建部分所需所有材料的采购及运输，以及图纸所涉及土建部分的全部内容的施工。 ②、设备及安装所有工程所需所有材料的采购及运输，现场安装、调试、检测、试验、验收，竣工相关部门验收、资料备案等全过程的全部工作内容及费用; ③、乙方有义务向甲方提出技术性建议。 3、所有承包范围必须做到工完场清。 4、所有承包范围工作由乙方负有全部责任，必须完成全部承包内容，并负责至有关部门验收通过。 5、出现乙方无力履行合同，乙方承担全部经济和法律责任，所造成的一切损失及费用均由乙方无条件承担，甲方有权单方中止合同。 6、乙方须遵守甲方各种规章制度，服从总承包方、甲方及监理统一管理监督。 三、承包方式： 1、包设计、包工、包料、包设备、包辅材、包安全、包文明施工、包工期、包质量、包验收、包工程资料、包有关部门验收通过（含相关费用）、包成品半成品保护、包措施、包检测费用、包材料（成品、半成品）二次运输、包脚手架、包为完成承包内容所有零星用工和辅助用工等。 2、乙方承包所有施工机具等。 3、所有承包范围内内容须甲方确认后方可施工，范围以外内容双方协商解决。 4、本合同签订后本地区新出台政策性调整文件，结算时不予以执行。 5、乙方承担所有材料的动态风险，结算时不予以调整。 四、承包价 1、本工程承保范围内的费用采用一次性包死价的方式承包，基础土建部分包死价43万元（含地面、地下）。机械车位共327个车位（其中地面107个，地下220个）。每个车位34500元。工程总造价为人民币壹仟壹佰柒拾壹万壹仟伍佰元整（小写：人民整）。 2、施工中其他费用均由乙方自理； 3、合同价包含设计优化、确保设备及配件的合格，并负有顺利通过竣工验收的一切责任； 4、若乙方不服从甲方管理或无能力完成承包任务时，甲方有权终止合同，另行安排，所造成损失将由乙方全部承担。 5、乙方与其它公司或个人之间若发生经济关系，均由乙方自行处理，必要时甲方仅参与协调不负有责任。 五、付款方式 1、合同签订后20日内甲方向乙方支付人民币500万元整（含土建施工款）。 2、土建部分完成，原材料进场后支付人民币500万元整。 3、工程施工完毕并且验收合格后支付余款120万元整。 4、剩余人民币511500元整用做本工程质保金，2014年12月31日前支付。 六、工程施工期限 1、本工程总工期（包括土建施工）从签定合同之日起60日内完成交工。 2、乙方必须按甲方项目部规定的施工工期要求按期完工，若甲方原因造成工期延误，则相应顺延工期。 七、甲乙双方负责事项 （一）、甲方负责事项 1、负责提供施工用水、电源（费用由乙方与总承包方协商解决）。 2、审核乙方合格的工程竣工决算资料，及时办理工程款支付等手续。 （二）乙方负责事项 1、所有进场安装的原材料、半成品、元器件均应符合施工图设计要求及按甲方指定的品牌、厂家、规格，并经甲方现场代表（或监理工程师）认可后方可使用。并应具备有产品出厂合格证、材料使用说明及试验报告。 2、负责执行甲方进度计划，负责编制材料、设备、成品、半成品等进场计划，所有计划均要按甲方项目部材料组要求提前时间内完成（包括审核时间），并在甲方指导下，做好施工进度安排。 3、严格按施工图纸、施工技术规范、规程和验收标准及会审纪要组织施工，配合甲方做好施工隐蔽验收，并接受甲方人员、监督站、现场监理监督检查。 4、指派现场专业技术管理负责人，并将其人员姓名、身份及所承担工作通知甲方。 5、乙方在施工中，如发现施工图错漏等问题必须及时报告甲方有关人员，乙方不得擅自修改。 八、工程质量和检查验收 1、产品执行的技术标准： 2、隐蔽工程项目由乙方自检后，经甲方技术管理人员、监理工程师检查验收合格后方可进行下道工序施工。 3、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，由乙方组织进行竣工消防验收，费用由乙方负责。工程验收通过后，乙方应在10天内将上述完整的技术资料与4套竣工图移交甲方。 九、工程质保期 从发出单位工程验收合格书之日起计，所有工程作为主体工程的重要组成部分，其质保期按两年执行。由于施工造成的工程质量问题，乙方必须在