2016延长石油大厦监理实施细则土建部分.docVIP

延长石油大厦（榆林国际饭店）工程 土建监理实施细则 建设项目监理实施细则是在监理规划的指导下，由各专业监理工程师针对本工程各专业具体情况，编写的指导本专业监理工作的实施与操作性文件。 一、施工阶段“三控、三管、一协调”实施细则 (一)施工阶段投资控制实施细则 1.投资的事前控制 目的是进行工程风险预测，采取相应的防范性对策，尽量减少承包方提出索赔的可能。 ⑴熟悉设计图纸、标底、分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。 ⑵预测工程风险及可能发生索赔的原因，制定防范对策，减少向业主索赔的事件发生。 ⑶按合同规定的条件，业主方要按期提交施工现场，使其能按期开工、正常施工、连续施工、不要违约造成索赔条件。 ⑷按合同要求按期、按质、按量地供应由业主负责的材料，设备到现场，不要违约造成索赔条件。 ⑸按合同要求，业主方及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。 2.投资事中控制 ⑴按合同规定，及时答复承包方提出的问题及配合要求，避免造成违约和对方索赔的条件。 ⑵施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调配合，避免造成对方索赔的条件。 ⑶工程变更、设计修改要慎重，事前要进行技术经济合理性预分析。 ⑷严格费用签证。凡涉