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房屋租赁合同 合同编号： 出租方（甲方）： 联系地址： 法定代表人： 电话： 传真： 承租方（乙方）： 联系地址： 法定代表人： 电话： 传真： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，作出如下约定。 租赁房屋及用途 乙方的房屋地址： ；建筑面积：该房屋房产证建筑面积 平方米，共 层；乙方实际向甲方租赁房屋建筑面积 平方米，包括 及所涉及建筑物的楼顶，其中大堂面积 平方米；租赁院落面积为 平方米，停车位 个；房屋产权证号： ； 1.2甲方作为该的与乙方建立租赁关系等甲方乙方本合同该房设定抵押。乙方承诺租赁该房屋作为不擅自改变上述约定的使用用途房屋租赁期自。租赁期满，租金支付甲方于乙方。和其他费用双方约定，无息归还乙方。房屋使用和维修责任房屋返还 第九条 房屋转租合同解除甲、乙双方同意在租赁期内，该房屋灭失毁损被鉴定为危险房屋的本合同终止，双方互不承担责任甲、乙双方同意，有下列情形之一的，可书面通知方解除本合同。违反合同的一方，应向方按支付违约金；给方造成损失的，还应赔偿造成的损失：甲方未按时交付该房屋，日内仍未交付或者通过乙方验收合格的；甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的乙方未征得甲方同意改变房屋用途且乙方擅自转让该房屋承租权且； 10.2.8 任何一方违反本合同约定义务，经守约方催告后三十天仍未纠正的。 第十一条 违约责任乙方前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途退租的，乙方应向甲方支付补偿金。甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意依法向北京仲裁委申请裁决十其他本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件具有同等效力。本合同连同附件一式份其中甲持份，均具有同等效力。 9 / 16