电大本科2012年秋产评估1-4次作业答案.docVIP

作业一单选题。（共20道试题，每题1分） 1、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(???A ) A． 评估的特定目的 B． 评估方法C． 评估程序D． 评估基准日 2、在下列原则中(??D???? )不属于资产评估的工作原则。 A． 客观性原则 ? B． 科学性原则C． 专业性原则D． 替代性原则 3、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是(??B?? ) ? A． 资产的生产水平? B． 资产的预期效用? C． 资产的历史收益水平? D． 资产的账面价值 4、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的(???? B)A． 时期价值 B． 时点价值 C． 时区价值 D． 阶段价值 5、客观公正性原则要求资产评估应该以(??D??? )为依据。 A． 历史事实B． 现时存在 C． 历史事实和现实存在D． 确凿的事实和事物发展的内在规律 6、资产评估的最基本的功能是(???A ) ? A． 评价和评值? B． 管理? C． 鉴定D． 定价 7、资产评估假设的最基本作用是(???B ) A． 表明资产评估的作用 B． 表明资产评估面临的条件 C． 表明资产评估的性质D． 表明资产评估的价值类型 8、收益法中收益额的确定，必须是(?D?? ) ? A． 净利润? B． 净现金流量C． 利润总额D． 与折现率一致的指标 9、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(?B?? ) A． 实际成本? B． 社会平均成本? C． 个别成本? D． 加强平均成本 10、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限(??B? )? A． 密切相关? B． 无关? C． 有一定关联? D． 完全一致 11、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(???A? ) ? A． 资本化率越高，收益现值越低B． 资本化率越高，收益现值越高 C． 资产未来收益期对收益现值没有影响? D． 资本化率对收益现值无关 12、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(??C?? ) ? A． 使参照物有可比性? B． 便于计算? C． 排除个别参照物交易的偶然性? D． 避免张冠李戴 13、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的(???B? ) ? A． 重置成本B． 现行市价? C． 清算价格? D． 收益现值 14、对设备使用程度的判断通常是建立在(?D?? )基础上。 A． 查帐 B． 询证? C． 预测D． 技术检测 15、当设备出现(????C? )时，评估时需要考虑其经济性贬值。 ? A． 废品率? B． 竞争加剧C． 使用效益下降D． 技术水平相对落后 16、设备的技术寿命与(????C )有关。 ? A． 技术 B． 使用时间C． 技术更新速度D． 维修保养水平 17、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(??D? )因素。 A． 技术B． 功能C． 地域D． 时间 18、物价指数法只能用于设备的(?A?? ) A． 复原重置成本 B． 更新重置成本? C． 实体贬值D． 功能性贬值 19、设备的有形损耗率等于(????A ) A． 1-成新率B． 1÷成新率C． 成新率-1 ? D． 1Χ成新率 20、对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当(??B?? ) A． 增加其实际已使用年限 B． 减少其实际已使用年限C． 增加其名义已使用年限D． 减少其名义已使用年限 多选题。（共15道试题，每题2分） 1、资产评估具有(?ADE???? )的特点。 A． 现实性? B． 强制性? C． 行政性? D． 预测性? E． 市场性 2、签定资产评估业务书的基本内容有(??ADE? ) A． 评估目的? B． 评估项目风险C． 专业胜任能力? D． 评估对象? E． 评估基准日 3、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分(?DE?? ) A． 有形资产B． 无形资产? C． 可确指资产? D． 单项资产E． 整体资产 4、资产评估中的非市场价值类型主要有(??ABC? ) ? A． 清算价格B． 在用价值? C． 投资价值? D． 市场价值? E． 历史成本 5、资产评估的经济原则包括(??ABC?? ) A． 贡献原则? B． 预期收益原则C． 替代原则D． 供求原则? E． 独立性原则 6、采用收益现值法需要的基本参数有(??? BDE) ?A． 被估资产总使用年限B． 被估资产的预期获利年限C． 被估资产的实际收益D． 折现率或资本化率? E． 被估资产的预计收益 7、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括(?ABCD?? ) A． 资产的重置成本? B． 资产的有形损耗C． 资产的功能性贬值D． 资产的经济型贬值? E． 资产的获