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商品房签约备案流程图 商品房网签登陆页面 依次输入在房管局授权申请的开发企业管理账号或者销售员账号，点击登录进行登录 登录成功后会红色区域部分显示当前登录信息,包括用户所在区域，公司名称 点击修改密码可以修改当前用户密码，修改后下次登记时使用新密码登陆，点击系统注销进行登录退出操作 一，开发企业管理 开发企业首次登录需点击左边菜单中的开发企业管理-销售人员管理进行销售人员申报 合同模板定制 进入合同模板定制列表，可对当前合同模板进行修改，查看，删除操作，蓝色区域部分，可对模板进行查询操作，点击新合同定制 点击新合同定制，输入预售证号选择要定制的合同模板类型，点击下一步进入合同模板编辑页面 编辑完成后点击页面下放的保存按钮保存 销售人员管理 点击左边菜单销售人员管理 进入销售人员管理列表，点击添加人员，进行销售员的添加 输入销售人员信息，信息录入完毕后，点击确认添加 一，商品房网上签约 点击左边菜单,点击网上认购 进入网上签约认购列表，这里可以对当前以后认购列表进行查看，修改，签约，删除，打印操作，点击新签认购按钮 输入销售号点击下一步 进入合同逻辑页 将人员信息录入完毕后点击确认添加，将人员基本信息添加到列表里面 选择要购买的房屋,可在房屋查询条件里面录入详细的房屋信息，也可全部为空，直接点查询系统会提取全部空置或部分房屋