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租用协议书 甲方：房主： 乙方：住户： 甲方为解决乙方住房问题，经双方友好协商同意，乙方暂租用甲方心情：地址：沥窖新 房屋，暂住租用时间从 年 月 日起到 年 月 日止，时间共 年，乙方需支付每月房屋基本租金 元给甲方。 一、乙方责任： 1、在签定本协议时，乙方必须向甲方交付一个月暂住租用房屋租费，总额为 元，作为暂住租用房屋租费的定金，本定金在暂住租用期满时，扣除一切水电费和其它必须扣除的费用后退回给乙方。 2、乙方在暂住租赁期内必须服从甲方的管理，并在每月 日前向甲方交付当月的暂住租用房屋租费 元以及水电费，租用期间一切税收及管理费、杂费，所有费用不得拖欠，否则视作违约处理。关于乙方违约的处理，乙方交付的押金不退回，不足部分由乙方交付，并终处协议。 3、在暂住租用期内，乙方必须做好防火、卫生等安全工作。如乙方未做好以上工作而导致甲方损失的，乙方负全部经济和法律责任。 4、在暂住租用期内，乙方不得随意，损坏或改造房屋的一切设施，如乙方因此而造成甲方损失的，乙方必须赔偿甲方的一切损失。 5、甲方已经告知乙方一切关于计生的政策，如果乙方做出违返计生政策的事情，一切责任（包括罚款）由乙方负责。 二、甲方责任： 1、在暂住租用期内，甲方不得无故提前终止协议，如需提前终止协议，须征得乙方同意，若甲方坚持提前终止协议，需赔偿乙方 额定金及退还乙方所交的定金。 2、甲方提供的房屋必须按原有的水电设施提供给乙方使用，在使用期内如有损失，由乙方维修。 三、双方责任： 1、在暂住租用期内，甲、乙双方都不得单独提前终止，本协议签定的暂住租用期，如需提前终止的一方，必须征得对方同意，否则作违约处理，违约方必须赔偿对方的损失。 2、租用期内房屋或屋内所有的物件发生损坏、丢失的，乙方需赔偿甲方相同物件或相等价值的资金，价值由甲方估算，同时，国家征用时双方无条件服从，补偿的一切归甲方所有。 3、为保证本签定本合同时提交身份证（复印件）等有关材料全部真实、合法有效的复印件与原件相等，如有虚假，甲方有权解除合同并收回房屋。 四、未尽事宜： 凡在本协议中未详尽的事宜，都应双方协商解决，因政府或不可抗力因素影响而导致本协议不能继续履行的，本协议自行终止。 1、承租期间，如乙方拖欠甲方租金、水电费、管理费、税收费等所有费（不按时交超过15天），乙方同意甲方即时停水停电处理（如造成损失与甲方无关），如果经停水停电后，仍拖欠租金、水电费、管理等所有费用和乙方长期关门超过20天或逃匿超过20天或甲方无法联系乙方指定联系电话 （不接听或关、停机）或甲方书面通知（贴催告匿在乙方房屋门口）或通知乙方超15天不主动与甲方见面商量解决问题，则乙方表示乙方无法承租经营表示乙方已放弃承租，表示乙方已逃匿，则乙方（为了不拖欠甲方租金，水电费）同意甲方无需经起诉法院解决就有权强行破门开锁，收回房屋，乙方对房屋内外所在生产设备和物品表示同意放弃，乙方同意特别授权委托甲方有权处理房屋，如有价值的则按市场价格变卖和转让，经低偿欠款无价值的作垃圾处理，造成损失均由乙方自已承担与甲方无关，乙方统一放弃向法院起广播权得，保证不追究甲方任何责任，同时乙方同意甲方单方面终止。合约没故乙方押金，甲方有权保留通过法院向乙方追过损失的权利。 2、遇到国家或有关单位征收，政府其它社会公益或不可抗拒力，甲有权单方面解除合同乙方应无条件接受，立即搬出，征收的一切所有包括建设筑被偿，搬迁补偿费用费用归甲方所有，甲方由上述原因通知解除合同的通知当月不收租金。 3、合同期满，乙方投资在甲方房屋的水电装修固定物不能拆走（除生产机械设备）无条件归甲方所有，期满前两个月做好搬适工作，否则每超一天不搬迁，甲方有权收取占用费，每天300天，超过10天不搬迁，乙方同意甲方有权强行破门收回。 4、乙方在期满不继续租房屋必须把房屋卫生打扫干净才能把房屋交还给甲方，否则定金不能交还。 5、不得在房屋内乱装一切有关生产机器，如发现未经甲方同意。安装的机器及电器造成房屋损坏，由乙方负全部否则全部责任。 另外：水电价格可由甲方根据当前电水标准价格随时进行合理调整。 6、不得在房屋内私自进行电线线路，房屋结构等设施设备的改造。 中有乙方有租用期间不得把房屋作居住以外的用途，若有发现作仓库，宿舍或其它用途，房屋基本租金变上月两倍升，由乙方支付租乙方需无条件马上进行整改，整改期限为五天（发现当天视为一天）若乙方没有及时整改房屋基本租金变成上次两倍收。 本协议一式贰份，双方各壹份，希望双方共同遵守执行。 甲方签名： 乙方签名： 电话：