工程质量常见问题专项预防及治理48.doc

东原·西岸一期 工程质量常见问题专项预防及治理 技 术 方 案 编制： 审批： 龙元建设集团 东原·西岸项目部 2014年12月15日 工程质量常见问题专项预防及治理技术方案 一 工程概况 项目名称：东原·西岸C地块一期工程 工程地址：成都市温江区金马镇金泉社区 建设单位：成都东原海纳置业有限公司 设计单位：成都长源建筑设计研究院有限公司 监理单位: 中行建设监理工程有限公司 施工单位：龙元建设集团股份有限公司 监督单位：温江区质量监督站 安全要求：合格 文明施工：达到区级文明施工标准 交房标准：毛坯交付 建筑规模：本项目为一期用地，其中建设净用地面积：25713.62m2，规划总建筑面积约93777.89m2，地上建筑面积约为75082.74m2，地下室建筑面积约为18695.15m2，地块内由5栋建筑组成，其中1号楼为多层商业用房（3F），2号楼A座为带商业网点的住宅（27F），B座为多层商业用房（3F）， 3、4、5号楼为一类高层住宅（34F）。5栋楼均含一层地下室且相互贯通成一整体地下室，使用功能为机动车库，非机动车库、物管用房和设备用房。 二 质量管理目标 本着建一个工程，让建设单位满意，让消费者满意的宗旨，消除住宅工程渗、漏、裂质量通病我项目部针对本工程的特点，特制定本施