近期建设规划文本.docVIP

第一章 总 则 为协调总体规划和实际建设工作的关系，保证某某市城市近期建设项目明确有序地落实，强化政府对公众利益和城市生态环境和人文环境的保护，加强城市建设监督管理的力度，促进经济、社会和环境的可持续发展，根据国家有关法律、法规和政府文件，结合某某市实际，编制本规划。 本规划编制的规划范围指某某市行政区(即市域)范围内需要实行规划引导和控制的地区。包括主城区[与《某某市城市总体规划》所界定的范围相同]、葛店高新开发区、红莲湖旅游度假区、花湖开发区、梁子岛生态旅游区以及建制镇等范围。 规划编制依据 1、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规 2、《城市规划编制办法（2006）》 3、国家九部委关于贯彻落实《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》的通知 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》 5、《近期建设规划工作暂行办法》 6、《某某市国民经济和社会发展十一五计划》 7、《某某市城市总体规划调整》 8、《某某市土地利用规划》 9、此前所编制的市区范围内各专项规划 规划原则 1、各项建设的安排，要以完善城市功能、改善人居环境、维护公众利益为基本目的。 2、要与城市国民经济和社会发展计划相协调，并充分考虑适应市场经济运作机制的要求,不得突破城市总体规划确定的强制性内容。 3、正确处理好近期建设与长远发展，经济发展与资源环境条件，经济建设与自然、文化遗产保护的关系，保证城市的可