个人住房保证担保借款合同.docVIP

个人住房保证担保借款合同 借款人：电电话：  地址：邮编编： 贷款款人：电话：  地址：：邮编：  抵押人：电话：  地址：邮编： ＿＿年＿＿＿月＿＿日  中中国农业银行  经合合同各方自愿平等协商，签订订本合同，并共同遵守以下条条款： 第一条借款人人因购买自用住房需要，特向向贷款人申请借款。 第第二条贷款人同意贷给借款款人个人住房贷款，金额为人人民币＿＿＿＿元，本项贷款款用于＿＿＿＿，贷款利率为为月利率＿＿＿＿‰，借款期期限由＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日日止。 第三条本合同同项下的贷款本金及利息，借借款人以按月付款的方式进行行还本付息。每月还款金额的的计算公式为： 一、等等额偿还法： 贷款本金总额×月月利率×〔１＋利率〕还款月月数 每月还款本息额＝＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 〔〔１＋月利率〕还款月数－１１ 二、递减偿还法： 贷款款本金 每月还款本息额额＝－－－－＋〔贷款本金－－已归还贷款本金〕×月利率率 贷贷款月数 本合同项下的的贷款本息采用＿＿＿＿法偿偿还。 本合同首期还款款日为＿＿年＿＿月＿＿日，，还款金额为＿＿＿＿元，剩剩余款项分＿＿＿＿月偿还。。 第四条保证人的保保证期间自＿＿年＿＿月＿＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。。 第五条保证担保的的范围包括主债权及利息、违违约金、损害赔偿金和实现债债权的费用。 第六条保证人与借款人对债务承担担连带责任。贷款人有权从保保证人在贷款人处开立的保证证金存款账户上按偿款期逐期期扣还当期应偿还款本息金额额。不足偿还部分，由保证人人承担连带偿还贷款本息的连连带责任。 第七条借借款人授权贷款人把本合同项项下的借款用转账方式划转到到售房单位在银行开立的账户户。 第八条在借款期期内，借款人须在贷款人处开开设的存款账户上存有不少于于两个月还款的款项，并不可可撤销地授权贷款人可从该账账户扣收本合同项下的有关欠欠款。 第九条借款人人应按本合同订立的还款计划划按期足额归还贷款本息。如如需延期还款，借款人必须在在还款日前１５天提出延期申申请，经贷款人同意后，办理理延期还款手续。贷款人按本本合同第二条订立贷款利率收收取利息。贷款人不同意延期期还款或借款人不提出延期申申请的，贷款逾期后，贷款人人按规定计收逾期利息。借款款人延期申请次数不超过＿＿＿＿＿次，且每次延期的期限限不超过一个月。 借款款人可以提前归还全部贷款，，但必须提前１０天书面通知知贷款人，已计收的贷款利息息不再调整。 第十条借款人提出延期还款申请，，经贷款人审查同意后，办理理延期还款手续，保证人自愿愿继续承担连带保证责任。 第十一条借款期内，借借款人或保证人变更住所、法法定名称的，应在变更后７天天内通知贷款人，否则，贷款款人以原法定名称向原住所发发送的有关文件视同送达。 第十二条本合同发生生纠纷，由贷款人所在地人民民法院诉讼管辖。 第十十三条其他需要明确的事项项。 第十四条本合同同一式＿＿＿＿份，借款人、、贷款人、保证人各执一份。。经各方签字之日起生效。贷贷款本息全部清偿后合同自动动失效。  借借款人：贷款人：：  借款人：：贷款代表人：   保证人：  法定代表人：  签约地点点＿＿＿＿＿＿ 签约日期＿＿＿＿＿＿ education on Party membersadvancement activities and enhance awareness of the Communist Youth League education achievements, and vigorously promote the construction of civilization advanced units, units and staff home building activities, balanced, focused, pragmatic, innovation, high standard, high quality, high level, hi