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人防工程监理工作总结报告 一、工程概况? 工程名称：东港印象家园A、B区 ?建设单位：深圳市登程投资开发有限公司? 设计单位：深圳市华筑工程设计有限公司? 监理单位：深圳市施友建设监理有限公司（2010年7月1日前为北京中建工程顾问有限公司）? 总包单位：中铁建工集团? 施工单位：深圳市圣地保防有限公司?? 建设单位共开发两块用地，分别为东港印象家园A区和东港印象家园B区。两块用地位于深圳市盐田区,用地相邻,之间仅东海四街一路之隔。两块用地东北靠东海道，西北邻永安路，西邻东海四街。西高东低高差有将近6米左右，地形情况比较复杂.。? 东港印象家园B区由1栋31层、2栋17层共3栋楼组成，总用地面积为8940.62㎡，总建筑面积为38820.61㎡，地下一层车库面积为10365.73㎡，地下二层主要为设备用房及人防区。结构形式为框支剪力墙结构，地下部分二层，采用预应力管桩基础。工程监理设计±0.000相当于绝对标高黄海高程的26.30M。建筑高度53.2～96.75米。? 东港印象家园人防区域位于B区地下室,人防建筑面积3329?m2，实建地下人防建筑面积为?3340.17?m2；位于深圳市盐田区东海道与永安路交汇处，地下为负2层，其中负2层为人防结构，结构形式为框剪?。? 人防于程于2009年11月开工，在施工过程中，我方安排了四位监理人员进行全方位、全过程的监理，在施工主要工序上设置监理控制点，对工程施工质量进行事前、事中、事后的有效控制。? 二、监理组织机构? 根据工程实际需要和有关法规要求，公司组建了深圳市施友建筑监理有限公司东港印象监理部，组建了以胡晓峰为总监理工程师的项目监理班子。现场监理人员为土建监理工程师郝利顺，水监理工程师候建国，?电监理工程师孟庆标?监理员?魏泉、叶乾飞、谢光云等。 三、监理部配备的设施? 为满足本工程本阶段监理工作需要，确保监理工作顺利进行，除本公司建筑工程检测试验室作为平行检测基地外，还配备了如下设施，见表二。 三、监理合同履行情况? （一）?目标控制情况?????工程质量目标控制情况：? 1、审查施工方案（如施工组织设计、专项施工方案等）? 2、定期检查承包商直接影响施工质量的计量设备，加强对施工单位质量保证体系的监督，确保施工单位质保体系的正常运转，使工程质量得到保证。?监理工程师论坛/ 3、施工过程中进行巡视检查，对隐蔽工程和重要的工序进行旁站监理。? 4、对承包商报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场验收。对分项工程及单位工程质量验评资料进行审核和现场检查。? 5、对施工过程中出现的质量缺陷指令承包商整改并检查整改结果。 6、审核进场工程原材料、构配件的质量证明资料，并按规定采用见证取样，平行检测方式抽检。??? （二）工程进度目标控制情况?进度控制措施：? 1、审批承包商报送的施工总进度计划及月进度计划，对进度计划实施情况进行检查分析，并适时采取纠偏措施。? 2、根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计方案制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析并制定防范性对策。? 3、在监理例会，监理月报中向业主报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况。? （三）工程投资目标控制情况：? 1、依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。? 2、从造价、功能要求，质量和工期等方面审查工程变更方案和合理性。 ?3、按施工合同约定的工程计量规则和支付条款进行工程量计量和支付。 ?4、完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。 ?5、检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履行。? 6、定期或不定期向业主报告工程投资动态情况。? 四、监理工作成效? 工程质量目标完成情况 ?1、结构分部? （1）、钢筋工程：钢筋规格、尺寸、数量、锚固及搭接均符合要求。 ?（2）模板工程：模板几何尺寸、刚度、稳定性均符合设计及规范要求。? （3）砼工程：砼配合比，原材料计量、搅拌、养护符合施工规范要求，砼拆模成型质量较好，砼试块抗压强度、抗渗符合要求，砼实体检测符合要求。? 地下室经检查有少数渗漏现象，现以整改修复。?? 2、建筑装饰装修分部? (1)地面：水泥砂浆面层结合牢固，无空鼓、裂缝、起砂，?表面光滑洁净。? （2）门窗工程? 本工程战时门共有31。以上门由深圳市圣地保防有限公司生产及安装。门均有出厂合格证，安装位置准确、牢固，表面经过防锈处理；经调试，符合要求。? 平时门已按设计要求安装到位，质量符合要求。? （3）、涂饰：内墙平整光滑，角线平直方正，面层与基层粘结牢固，无脱层，空鼓、裂缝现象。? 3、人防给排水工程? 给排水工程已按施工图平时要求施工完毕，给水管经试压无渗漏，排水管接口严密无渗漏，坡度符合要求。进水管道均按要求设置了防爆波阀门。