金色阳光小区7-1-601开封宝特漆业制造厂.docVIP

房 地 产 估 价 报 告 估价项目名称：金色阳光小区7号楼1单元601号房地产抵押估价报告 委托方： 开封宝特漆业制造厂 估价方：河南方迪土地房地产估价有限公司 估价人员： 杨 云 高 伟 估价作业日期：2010年7月20日～2010年7月21日 估价报告编号：汴方迪房2010［估］字第295号 目 录 估价师声明……………………………………………… 3 估价的假设和限制条件………………………………… 5 估价结果报告…………………………………………… 8 附件……………………………………………………… 14 致 委 托 方 函 开封宝特漆业制造厂： 受贵单位委托，我公司对其位于金色阳光小区7号楼1单元601号的房地产价格进行了进行了抵押价值评估。 评估目的：为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值 估价时点：2010年7月20日 估价结果：评估人员根据评估目的，遵循估价原则，按照《房地产估价规范》，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，经过估算和判定确定评估对象在估价时点且在价值定义设定条件下的房地产抵押价值为： 经估价测算，确定待估对象2010年7月20日的抵押价值为： 建筑面积：105.36平方米，土地面积：19.11平方米 房地产单价：2179