返建设用地出让合同范函本.docVIP

深圳市国有建设用地使用权出让合同 （送审稿） 深圳市国土资源和房产管理局 编制日期：二OO八年十二月  合同编号： 深圳市国有建设用地使用权出让合同 深圳市国土资源和房产管理局监制 使用说明 一、《深圳市国有建设用地使用权出让合同》包括使用说明、合同正文、附件，使用说明、附件是合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，附件经双方盖章方为有效。 二、本合同出让的土地是国有建设用地。本合同按宗地签订。 三、本合同涉及名词释义如下： 1.宗地：宗地是指土地权属界线封闭的空间。 2.建设用地使用权：指建设用地使用权受让人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，并有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 3.建设用地使用权流转：指建设用地使用权受让人依据法律法规和本合同将建设用地使用权转让、出租、抵押或者用于其他经济活动的行为。 4.建设用地使用权转让：指建设用地使用权受让人将建设用地使用权再转移的行为，包括出售、互换和赠与。 四、合同第五条中，宗地的用途按《土地利用现状分类》（中华人民共和国国家标准GB／T 21010-2007）规定的土地二级类填写。 五、合同第十二条中，建设用地使用权出让价款支付方式由甲方和乙方双方约定，双方约定建设用地使用权出让价款一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。 六、本合同由深圳市国土资源和房产