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2009年合肥土地市场综合报告 地王频频刷新 房地产门户-搜房网 2010-01-26 18:39:00 来源：合肥搜房网? ?[提要]2009年合肥土地交易表现出极高的繁荣度，全年共计成交95宗地块，成交面积为6972.9亩，折合成共计464.86万㎡，平均成交价格为271.5万/亩，成交总金额高达189.32亿元，土地规划建筑面积为1297.83万㎡，为2010年和2011年的楼市供应量打下坚实的基础，2009年换算成地面价为4072.6元/㎡，楼面价为1458.8元/㎡。 一、2009年合肥（含三县）土地成交综述 2009年合肥（含三县）土地共计成交95宗，成交面积高达6972.9亩，折合成464.86万㎡，成交总金额高达189.32亿元，成交土地规划建筑面积累计为1297.83万㎡，平均单亩价格为271.5万元/亩，平均地面价为2140.9元/㎡，平均楼面价为1458.8元/㎡。 二、2009年合肥土地成交月度走势 1、成交宗数月度走势 ? 2009年合肥（含三县）土地共计成交了95宗地块，地块成交较为活跃。从2009年度的成交宗数月度走势来看，出现两个成交高峰期，在5月和10月份达到两个成交高峰月。 2、成交面积月度走势 ? 2009年合肥（含三县）土地成交亩数为6972.9亩，折算为464.86万㎡。从土地的成交面积的月度走势来看，合肥土地成交月度的均衡度较低，月