安居工程施工组织设计术标.doc

目 录 第一卷 编制说明 2 第一章 编制依据 2 第二章 编制范围 3 第三章 本施工组织设计编制的基本原则 3 第二卷 工程概况 4 第三卷 施工部署 5 第一章 工程总体施工程序 5 第二章 施工区段划分 5 第三章 结点工期安排 6 第四章 施工用水、电、道路 6 第五章 施工场地平面布置 7 第四卷 测量工程 8 第五卷 主要项目施工方法及技术措施 13 第一章 地下管线保护方案 13 第二章 土方工程 14 第三章 桩基础 15 第四章 地下室工程 22 第五章 主体工程 27 第六章 装饰工程 36 第七章 屋面及卫间防水施工 41 第八章 脚手架工程 43 第六卷 安装施工方案 47 第一章 给排水工程 47 第二章 电气安装工程 52 第三章 消防安装工程 60 第七卷 工程质量及保证措施 62 第一章 质量保证体系 62 第二章 工程质量管理措施 63 第三章 具体技术质量控制措施 67 第四章 工程竣工档案资料收集、整理、管理措施 70 第八卷 工程进度及保证计划 72 第一章 总工期确定 72 第二章 工期总体安排 72 第三章 主要节点部位及交付专业分包时间 72 第四章 机具配备 72 第五章 劳动力投入计划 72 第六章 工期保证措施 73 第九卷 安全生产、文明施工及环境保护 74 第一章 管理目标 74 第二章 组织管理 75 第三章 管理制度 80 第四章 行为控制 81 第五章 劳务用工管理 81 第六章 安全防护管理 81 第七章 临时用电管理 83 第八章 施工机械管理 84 第九章 塔吊作业管理 86 第十章 消防保卫管理 88 第十一章 文明施工及标准化管理措施 88 第十二章 环境保护措施 90 第十卷 季节性施工措施 91 第一章 冬施部署 91 第二章 雨季部署 92 第三章 夏季部署 94 第十一卷 主要施工机具及劳动力配备计划 96 第一章 物资采购 96 第二章 主要施工机械设备表 97 第三章 劳动力需求量安排计划 97 第十二卷 其他 98 第一章 产品保护 98 第二章 工程保修计划及措施 99 第十三卷 相关辅助资料表 100 编制说明 编制依据 磐安县新城区深泽区块安居工程招标文件。 磐安县新城区深泽区块安居工程施工图纸。 施工现场实地踏勘。 本工程按现行的国家相关的规范及标准： 《建筑设计防火规范》 《民用建筑设计通则》 《高层民用建筑设计防火规范》 浙江省《居住建筑节能设计标准》 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 《住宅建筑规范》 《住宅设计规范》 《屋面工程技术规范》 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 《无障碍设计规范》 《建筑玻璃应用技术规程》 《建筑内部装修设计防火规范》 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 公司全面质量管理成果、公司ISO9001、ISO14001、OSHAS1800整合体型管理体系程序文件。 编制范围 招标文件规定的范围。 所有业主指定的范围。 其他指定的项目。 本施工组织设计编制的基本原则 认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策，严格执行工程建设程序。 保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定和投标书的承诺。 遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 采用工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、连续地施工。 科学地安排冬雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。 充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度，不断改善劳动条件，提供劳动生产率。 尽量利用先进生产技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 科学的规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物质，减少物资运输量。 工程概况 工程名称：磐安新城区深泽区块安居工程。 建设单位：磐安新城区建设投资有限公司。 本项目包含1#、2#单体工程、地下车库及架空层，总建筑面积约10236.98平米，其中1#为11层的小高层短肢剪力墙结构建筑，建筑面积约为3329.98平米；2#为11层的小高层短肢剪力墙结构建筑，建筑面积约为6906平米；地下车库及附房为人防要求设计，建筑面积约为2009.67平米。该工程施工图已完成，场地三平一通已完成，已具备开工条件。 第一卷 施工部署 工程总体施工程序 本工程要按照既定目标完成本次招标范围内的所有施工任务，在总体安排上以如下秩序安排施工：按照先地下后地上，先结构后装饰，先土建后设备，装修装潢在最后的总原则组织施工。在工程安排上，抓关键线路，突出重点，其主要工序的施工顺序如下： 土石方工程→基础、地下室工程→主体结构→屋面工