建设工程质量通病防治术措施十二条qq.docVIP

建筑工程质量通病防治技术措施12条 条 号 部位或 项目 通病 现象 技术措施 一 墙体 开裂 渗漏 1.1、砖砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土板带，厚度不小于120mm，纵向配筋不少于4ф10，箍筋ф6@200。 1.2、主体与阳台栏板之间的拉结筋及栏板压顶钢筋必须预埋。 1.3、施工洞、脚手架等后填洞口应按规范留置,补砌时，应将接槎处表面渣清理干净，浇水湿润，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。 1.4、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出厂停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5%～8%。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。 1.5、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30mm～50mm空隙，待填充墙砌筑完7d以后，方可用微膨胀干硬性砂浆或微膨胀细石混凝土将其嵌填密实。当填充墙长度超过5m时，墙与梁底、板底得拉结应按设计要求施工。 1.6、外粉刷必须设置分隔缝，抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6mm～10mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。 1.7、外墙面砖施工应自上往下分段进行，每段应自下而上镶贴；镶贴宜用掺加胶粘剂的水泥砂浆，厚度为5mm，外墙面砖镶贴完后，