部分住宅楼窗户维修改造方.docVIP

**基地部分住宅楼窗户维修改造方案 **物业管理公司 2010年4月19日 **基地部分住宅楼窗户维修改造方案 一、改造原因及现状： 二区、三区窗户为早期的空腹推拉钢窗，经过多年运行，普遍存在关闭不严，推拉不灵活，大部分窗框翘曲变形严重，纱窗锈蚀、变形，遇到风沙天气，室内尘埃较大，居民对此反映较强烈。建议2010年进行维修改造。 1、维修改造范围 （1）、二区计划维修改造数量： 48栋楼共4850樘，改造面积共计：8302.5m2，窗纱面积为4365 m2（不含危楼八栋），每户共有2种窗型。 （2）、三区计划维修改造数量：1栋、2栋、5栋、6栋、9栋、10栋、13栋、14栋、15栋、16栋、17栋、26栋、27栋、28栋、29栋、30栋、31栋、32栋。共18栋1720樘；改造面积共计2962.5m2，窗纱面积为1541m2，每户共有2种窗型。 2、存在问题： 1）窗户普遍密封不严、推拉不灵活。 2）部分窗框装配松垮、翘曲变形。 3）纱窗锈蚀、变形、松垮、缺失、尺寸不匹配。 二、维修方案： 1、拆除二区、三区需更换的一楼、二楼、三楼的窗户防盗栏； 2、将卧室窗户的外层窗更换为T80型香槟色铝合金单层玻璃推拉窗； 3、将外层拆除下来推拉自如的窗扇更换到内层，维修其他窗户破损玻璃。 4、窗户密封胶条和毛条要求为新型密封胶条和毛条，该密封胶条和毛条由抗