204条商品房买卖合同.docVIP

204条商品房买卖合同 第1部分合同背景景2部分广告与样品品3部分房屋质量 4部分户型空间 55部分房屋面积6部部分建筑设备7部分分电气部分8部分供暖与燃气 9部分装修标准10部分室内环境11部分室外环境与绿化12部部分社区及设施133部分价格付款144部分房屋交付155部分初步验收与保修 第16部分所有权证17部分前期物业管理18部分业主委员会会19部分消费者权权利保护20部分抵押担保21部分合同变更22部分合同终止与解除23部部分退房程序24部部分违约责任 25部分分买受人损失26部部分争议与其他277部分合同附件288部分法律法规及标准 ??第1部分合同背景 1条、合同原则：鉴于目目前买卖双方因为合同不明造造成诸多争议，为充分保护双双方的合法权益，明确出卖人人的合同义务，双方根据《中中华人民共和国合同法》等法法律的有关规定，本着平等、、自愿、公平、诚实信用的原原则，经协商一致，就买受人人购买出卖人商品房一事达成成本合同。 2条、文字字定义： 、?本合同中所称““房屋”、“本房屋”、“商商品房”或“本商品房”等系系指目前出卖、买受双方签订订合同即将买卖的商品房； 、?本合同所称“本楼”或者者“楼房”系指买受人所购商商品房所位于的楼座； 、??本合同中所称“小区”、““社区”系指房屋所处于的社社区； 、?本合同中所指““退房”，是指买受人将房屋屋或者取得房屋的权