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房地产公司合同管理与常用合同范本大全 房地产企业合同管理及合同示范文本注意事项 有家房地产企业，因为销售代理机构现场置业顾问的过度承诺，且被客户录了音，不得不支付多达3100多万元的违约赔偿金；另有一家房地产企业，因为总包、分包合同条款不严谨，多支付了不少管理费用不说，交房后的维修责任始终扯不清；还有一家房地产企业，在工程招标结束后，因为工程承包商是该企业老板的哥们儿，而且合同是老板直接谈的，相关部门都以为签署后的合同文本在老板手里，直到结算时才知道老板签字后，工程承包商就根本没有返回签字盖章后的合同，而后来返回的合同的工程单价却增加了150元/㎡?? 诸如此类的合同管理问题，在我们多年的咨询实践中，遇到过很多、很多。普遍问题就更常见了，包括：（１）缺乏时间成本意识，合同洽谈时间过长，而最终选定的合作方却未必多么适合或优秀；（２）合同会签程序过于复杂，即使在会议上集体决定的事项，