中多国电子科技集团公司第二十七研究读所7#楼地下室工程监理细则.docVIP

中国电子科技集团公司第二十七研究所职工住宅7#楼工程 地下室工程监理细则 编制: 审核: 河南育兴建设工程管理有限公司 中国电子科技集团公司第二十七研究所工程监理部 二零零八年九月五日 目 录 一、工程概况及工程特点……………………………………1 二、监理细则编制依据及工作依据…………………………1 三、监理工作的控制流程……………………………………2 四、监理工作的控制要点及目标值…………………………4 五、监理工作方法和措施…………………………………7 六、旁站监理工作…………………………………………8 一、 工程概况： 1.本建筑为高层建筑，耐火等级二级，地下工程防水等级二级，地下室建筑面积3169.18 m2，外墙采用钢筋砼剪力墙，内墙为钢筋砼剪力墙和蒸压粉煤灰砖墙。 2. 地下室工程结构概况： 2.1本工程建筑结构安全等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震基本设防裂度为7度，剪力墙抗震等级为三级。 2.2地下室结构为钢筋砼框剪结构。 2.3材料使用： 筏板、墙柱、梁板采用C30砼；其中地下室外壁、底板、管道沟为S6防水砼。 3．地下室工程特点、难点 3．1工程特点 3．1．1工程规模大： 地下室一层建筑面积3169.18m2，,宽达18.5m，长达167.9m。 3．1．2底板结构形式复杂。 基础采用CFG复合地基，底层300厚4：6沙碎褥垫层，100厚C15素混凝土垫层，防水层，50厚防水保护层，筏板基础。基础梁1000*1000 3．2工程难点 3．2．1结构复杂，交叉施工难度大 3．2．1．1地下室面积大，土方开挖量大，基坑较深，地下水位高，须进行基坑支护和降水。基坑支护、降水和土方开挖及地下室结构的施工依据一定的流水作业段交叉施工，监理人员必须昼夜跟班作业、实施旁站。 3．2．1．2地下室结构中设备安装量较大，预留，预埋较多，这就要求监理各专业人员配备应齐图纸要看到位、到位检验率要高，施工隐蔽前会签要仔细要经过验收。 3．2．2模板支设难 地下室框架梁、剪力墙、相对模板支设较为困难，这就需要确保模板的稳定性、刚度和强度，以防引起倒坍、倾斜、涨模、变形等。 3．2．3砼性能要求高 地下室底板外墙均为S6、C30砼，对原材料、配合比、搅拌计量及浇筑养护均有较高要求，且砼底板为大方量砼，极易形成内外温差过大、要严格控制砼的内外温差。 二、监理细则的编制依据和工作依据： 1.施工图纸、设计变更单。 2.《建设工程委托监理合同》、项目施工招标文件和《建筑工程施工合同》。 3.《建设工程监理规范》 4.经审核批准的施工组织设计，总进度计划，月进度计划及周进度计划等。 5.凡涉及地下室结构施工的各项规范、标准、规程。 三、监理工作的控制流程： 根据“委托监理合同”中的对中国电子科技集团公司职工住宅7#楼工程监理工作范围对地下室工程施工质量、投资、进度进行全面控制，对安全文明施工进行监督管理。 1．质量控制监理工作流程 （1）工程材料 确定工程材料→考察生产厂家 进场工程材料（分门别类堆放整齐）→审核质保文件→现场外观检查符合要求 见证取样送检→ （2）施工测量：测量、放线、定位、复合、标高控制。 （3）地下室施工过程控制 土方开挖检验批（边坡支护分项）→地基验槽合格→垫层模板检验批→垫层砼检验批→底板防水层、保护层施工检验批→底板、梁钢筋绑扎检验批→承台、底板、地梁模板检验批→底板、梁砼浇筑检验批→地下室柱子剪力墙钢筋-剪力墙、柱、顶板、砼浇筑检验批→地下室侧壁防水层施工检验批→地下室外侧土方回填检验批。 2．进度控制监理工作流程： 根据施工合同要求，制订年、季、月、周工程进度目标→审查施工单位工程进度计划→监督工程进度计划实施→过程中检查工程进度→（如有偏差、分析原因、采取纠偏措施，调整或修改原计划）→实现工程进度目标。 3．投资控制监理工作流程 确定工程项目计划投资额（目标值）→实施中投资实际值与计划值比较（严格控制施工组织设计、方案设计变更和现场签证）→(发现偏差，分析原因，采取纠偏措施）→实现计划目标值。 4．安全、文明施工监理 监督施工单位建立以项目经理为首分级负责的综合管理保证体系→控制施工人员的安全文明施工行为→控制物的不安全状态→控制作业环境的防护→树立文明施工形象。 四、监理工作的控制要点及目标值 一）、质量控制要点及目标值 1．事前控制： ①审核施工方提交的地下室施工组织设计，针对地下室结构施工的重点、难点及施工方案中存在的薄弱环节和施工方结合制定相应措施。 ②审查施工期间总包、分包管理人员情况及质保体系要求其管理层次做到“横向到边、纵向到底”，职责分明，并有充足力量进行组织协调。