中b介渠道推荐成交合同(网易).doc

中介推荐成交销售服务协议书 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）项目具备合法销售条件的可销售而又未销售的住宅物业，委托乙方到期后，本协议自动终止；如双方需要续期，则双方另行签订新的协议；如合作期内，本协议条售完，本协议自行终止。合作期内相关销售政策如下:乙方推荐客户与本项目自行上门客户的界定（乙方推荐客户为:1、本次合作期推荐的客户;2、前期合作属于乙方带看的客户,按照甲方明源系统记录为准;3、自然上访客户超过30天的客户,由乙方再次推荐过来的,记录标准按照甲方明源系统记录为准)； 甲方须保证乙方推荐客户与本项目自行上门客户享有同等公开优惠折扣政策。(享有同等优惠折扣与相同房源选择权利). 甲方根据乙方与推荐客户签订的《 “中央御院”团购申请及承诺书》为甲方给予优惠的依据。甲方须保证要求客户在缴纳房屋定金时就必须在乙方处缴纳团购优惠指标费，若客户特殊情况当天不能缴纳，甲方同意乙方要求客户在团购承诺书上说明缴纳时间，若客户未按时缴纳团购优惠指标费，甲方有义务协助乙方催促客户缴纳团购指标费。 通过团购活动购房成功（以实际成功与甲方签订网签版的购房合同为准）的客户，其交纳的款项划入乙方账户后，由乙方开具信息服务费发票交给客户，并于活动终止日后45日内将开具的发票清单及发票复印件交甲方备案。若乙方未向客户开具发票的，则将被纳入甲方的黑名单，甲方将不再与其合作。因乙方未开具服务费发票导的任何法律纠纷及涉税风险与甲方无关。” 乙方所推荐的客户在合作期结束后，若在个月内成交,，超出此期限则不视为乙方业绩。 若因乙方原因未购买中央御院销售房源，则乙方公司需在客户提出书面申请及退回的收据(发票)之日起30天内将客户所缴纳的团购优惠指标费退回该客户银行账户。在合作期内，乙方公司可指派一名工作人员常驻中央御院售楼中心，协助甲方工作人员进行客户确认及其他相关配合事宜。乙方工作人员须佩戴工作证并听从我司项目管理人员安排。 乙方须配合甲方对前来咨询该项目的客户发放宣传资料（包括并不限于如效果图、DM单、户型图、手提袋等）同时乙方应爱惜该项目宣传资料，不得毁损、浪费另作他用。乙方可邀请意向客户参加甲方组织的客户活动，并有义务积极配合甲方进行客户邀请。乙方对本项目向任何第三方进行的说明、宣传、解答应当以甲方提供的资料为准乙方对甲方商业秘密负有完全的保密责任，甲方商业秘密其保密期限为永久甲方的商业秘密：。对非乙方推荐到甲方看房或签订认购书的客户，乙方不得作为推荐客户资源。确认乙方向甲方推荐客户时应提供推荐单一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份经甲、乙双方加盖公章之一花园洋房：乙方按每套人民币的标准向客户收取团购优惠指标费； 别墅：乙方按每套人民币的标准向客户收取团购优惠指标费； 高层：乙方按每套人民币的标准向客户收取团购优惠指标费； 商业：乙方按每套人民币的标准向客户收取团购优惠指标费； 重庆市北部新区金开大道1号天湖公园内金科地产办公大 传真： 023 甲方以上联系地址、传真不能联络时，乙方可以采用以下地址、传真与甲方联络： 地址： 重庆市南岸茶园新区金科世界城销售部 传真： 地址： 重庆市南岸茶园新区金科中央御院销售部 传真： 乙方的联系地址、电话、传真： 地址： 重庆市渝北区红锦大道611号荣鼎国际B栋24楼 电话： 传真： （二）、本协议履行中双方往来的文件、回复、资料、工作成果、通知、要求、同意、批准、决定、确认等，可以采用直接送交、传真、邮寄等方式送达对方： （1）采用直接送交的，由双方授权的人员负责签收，其中甲方授权付霄签收，乙方授权现场管理人员签收；除另有约定外，未经授权的人员均无权签收，否则无效，视为未送交对方（但以加盖公章的方式签收或其法定代表人签收的应视为已送达）；采用直接送交的，以对方