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房 产 估 价 报 告 估价项目名称：北京市朝阳区南磨房路16号院1号楼***室装修已完工部分重置价格评估 委 托 方：周** 估 价 方：惠仁行（北京）房地产咨询有限公司 估 价 人 员： 估价作业日期：2014年10月13日-2014年11月4日 估价报告编号：惠仁评字2014第0536号 目 录 第一部分 致委托方函 2 第二部分 估价师声明 3 第三部分 估价的假设和限制条件 4 第四部分 房地产估价报告 5 一、委托估价方 5 二、估价方 5 三、估价对象 5 四、估价目的 6 五、估价时点 6 六、价值定义 6 七、估价依据 6 八、估价原则 7 九、估价方法 7 十、估价测算过程 7 十一、估价结果 8 十二、估价人员 9 十三、估价作业日期 9 十四、估价报告应用的有效期 9 第五部分 附 件 13 第一部分 致委托方函 周**： 受您委托，我们对北京市朝阳区南磨房路16号院1号楼***室装修已完工部分重置价格进行了客观、公正的测算，估价目的是为委托方解决房屋装修合同纠纷事宜确定估价对象于估价时点的重置价格提供价值参考。 估价人员依据估价目的，遵循估价原则，采用科学合理的估价方法，结合估价经验及对房地产市场价格影响因素进行的周密细致分析，经过测算，确定估价对象于估价时点201