4月南沙楼成交量大涨3倍 热门楼盘均价过半上涨.docVIP

自贸区正式挂牌超半月 南沙楼市火热回归 但均价同比下跌9.1% 　　随着广东自贸试验区南沙片区半个多月前的正式挂牌，借助楼市新政的东风，南沙楼市在近期可谓高歌猛进。数据显示，上月南沙楼市成交量同比去年大涨近三倍。虽然，在高库存压力下，南沙目前的楼价水平仍未大幅回升，然而本报记者调查发现，随着市场温度的不断升高，南沙的前景被各界广泛看好，不但当地不受限购制约的商业项目频频出现“日光”的情况，住宅项目也开始显现微调的迹象。 　　文/广州日报记者赖伟行 　　商业项目 一推出就受热捧 公寓频频卖断市 　　业内人士透露，南沙楼市其实从去年底广东自贸试验区获批开始，就开始出现升温的迹象。其中，相较仍然受到限购政策影响的住宅项目，区域内的商业项目更加受欢迎。而且由于公寓等类型的项目货量供应较少，所以基本处于一推出就卖断货的状态，“五一”期间整个南沙仅有1个项目推出少量新货，当天就基本售罄，延续了楼盘过去一个月逢推新就“日光”的情况。 　　“之前推出的公寓项目已经卖完了，下次推出至少要等到下半年了。”南沙一商业项目的销售人员透露，楼盘从4月开始，销售情况就不断改善，前后曾经推出过一批300多套和60多套的公寓新货，结果都很快便销售一空。值得一提的是，楼盘的价格也已经从第一次推货时的最低11500元/平方米，调整到“五一”时的13000元/平方米左右，价格相当于上涨了100