信贷业务知识问答.docxVIP

可以作为抵押物的财产有？⑴抵押人所有的房屋和其他地上定着物；⑵抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；⑶抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；⑷抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；⑸抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；⑹依法可以抵押的其他财产。贷款的担保方式有哪些？贷款的担保方式为：保证、抵押和质押。担保的合法性、有效性、可靠性分别指什么？担保的合法性是指担保符合国家法律法规规定；担保的有效性是指在合法性前提下担保的各项手续完备；担保的可靠性是指所设担保确有代偿能力并易于实现。对保证担保应当审查的事项包括？保证人是否具有合法的保证资格；保证人的资信状况、财产权属和代偿能力；其它需要审查的事项。对抵押担保应当审查的事项包括？抵押物是否属于法律、法规允许抵押的财产；抵押物的权属；抵押物的价值及其变现的可能性；抵押物是否有其他抵押权设立在先；其他需要审查的事项。对质押担保应当审查的事项包括？质物是否属于法律、法规允许质押的财产；质押权利是否属于法律、法规允许质押的权利质物的权属；质押权利的权属；质物的价值及其变现的可能性；质押权利的价值及其变现的可行性；其他需要审查的事项。订立贷款担保合同要采取下列形式有？与保证人、抵押人、质押人单独订立书面担保合同；保证人向我行出具承担连带担保责任的担保函；《担保法》规