会理会议遗公园详细规划文本.docVIP

会理会议遗址公园详细规划文本 -------------------------------------------------------------------------------- 会理会议遗址公园详细规划 第一章 规划总则 1．规划背景 会理会议遗址公园位于会理县城东北面、距县城约7.5公里，有直达景区道路。交通较为便利，旅游资源相对丰富，是会理县旅游业发展总体规划中的重点建设景区和优先开发项目，是会理县域旅游业、凉山州地区旅游业发展的重要组分。 本详规从项目策划和布局设计入手，根据《会理县旅游总体发展规划》中的发展战略、功能定位和总体布局，进行会理会议遗址公园各子项目内容构成和空间布设的详细规划。 2．规划指导思想 通过对景点的整理修缮和重新设计以及旅游活动项目和服务设施的扩建，让游人多方位、多层面地接触红军山、融入会理，在体验具有会理特色的休闲度假中，既获得愉悦身心的旅游经历，又增进对会理历史文化、民风习俗的了解。同时，充分考虑投资方的机会和风险，以费用——效益理念为基点，让投资方的投入产出比达到最佳。 3．规划基本原则 3-1总规指导 以会理县旅游总体发展规划为指导，处理好景区建设的关系，处理好社会效益、环境效益和经济效益的关系。 3-2体现特色 以保护好现存旅游资源为前提，充分体现红色旅游文化，突出“会议遗址”的个性特色。在尊重历史的基础上，以概括性、艺术性的手法，加工提炼红色旅游特色文化，再赋予时代的新内容，创造一个富有个性魅力的会理会议遗址公园。 3-3政府会议，市民休闲 园区建设紧扣红色教育发展会议经济，依附红军山的自然环境和村落开发返璞归真乡间游，在景观营造和服务设施配置中，以会议和乡间休闲并举发展，进行旅游活动的丰满和旅游项目的充实。 3-4.就地取材 公园开发中充分利用当地建材，不求华丽，不求排场，但求质朴、韵味、自然。广场、园路、坡坎的铺砌、美化亦提倡逐步完善。以地方化和低成本原则为核心，由骨至肉有序开发，滚动发展。 3-5.美化环境 坚持绿化先行，加强自然生态、水土保护和环境保护的原则，尽量依山就势进行景观设计。把红军山建成一个旅游功能设施较为完善的会议遗址公园。 4．规划范围 依据《总规》中制定的“战略分期及目标”，本详规的工作范围集中于近期开发目标中的“重点建设区”，具体为会理会议遗址左侧几个较大的养鱼塘及周边区域，具体规划用地面积约40000平方米。 第二章 概况分析 1．道路交通分析 片区内山势相对平缓，地质较差，部分地区有坍塌情况。目前已有两条2米宽左右道路通至该区，可在其基础上改扩建较高质量的旅游道路。 2．景点内容分析 景区目前可游景点主要集中在会理会议遗址公园和乡村养鱼塘，主要存在以下问题：1、基础设施差，无任何旅游接待设施。 2、缺乏整体规划，没有形成游览路线，植物品种单一。 3、区内现有部分公路，但路况恶劣，尚未修建到位。交通连接和系统组织是目前急待解决的问题。 3．旅游项目分析 目前整个景区除有几个游览观光点外，其它休闲性、体验性、参与性强的游览项目和旅游服务设施几近空白。大均景区应遵从会议旅游的特点，积极设置各种会议度假型旅游项目，让游人真正体验“回归革命遗址、了解会理会议”的乐趣，从而带动旅游“食、住、行、游、娱、购”六要素的发展。 4．建筑风格分析 景区现有建筑基本集中在现有的养鱼塘一带。现状建筑缺乏特色，有待重塑和逐步建构。 第三章 总体布局和设计 1.规划构思 该区的自然景观在当地并非独具特色，规划的重点在于设计人工景观以及相关建筑设施，营造品质优良，品味高尚的现代景观氛围，突出该区高层次的战略定位。 结合当地的自然风光，配置种类丰富的旅游项目和完善的基础设施，打造高品位的旅游环境，打造可供游人以及团队进行休闲娱乐、商务会议、游览观光、运动体验多种活动的旅游地。 2.规划布局 规划主入口定位于水库大坝处，整个公园设计以红军山会理会议遗址公园为第一吸引点，而后逐步向滨水公园发展并向仙人洞延伸，让游客经历一个又一个的兴奋点。 规划形成“一轴八区”的布局结构： ⑴一轴：主入口——滨水休闲区——湿地景观区——四季景观区构成贯穿南北的景观主轴。 ⑵八区：入口景观区、会议接待区、滨水休闲区、特色服务区、梯田景观区、湿地景观区、烧烤区、四季景观区八个功能区。 3.功能分区 3-1．入口景观区 3-2．会议接待区 3-3．滨水休闲区 3-4．特色服务区 3-5．梯田景观区 3-6．湿地景观区 3-7．烧烤区 3-8．四季景观区 4．规划中其它旅游服务设施的充实 4-1．配合入口集散广场的服务、管理设施，配置如公厕、公用电话、管理用房、导游图例等。 4-2．游客通道两侧的饮食、购物、等配套设施。 4-3．公园内的基本服务设施和游乐设施。 4-4．各主要景点附近的旅