明天施工组织设计(修订版)范文.doc

明天广场1#、 2#楼工程 施 工 组 织 设 计 第一章 编制依据 1、本工程施工图纸与图纸会审。 2、本工程施工合同及地质报告。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 4、新版建筑工程质量验收规范汇编。 5、施工现场及周围环境的实际情况。 6、山西省建筑工程施工资料管理规程。 山西省建筑工程施工质量验收规程。 7、省建三公司技术及质量管理制度。 8、山西省建筑工程总公司施工工艺标准。 9、山西省第三建筑工程公司《管理体系程序文件》与《管理手册》。 10、《建筑施工安全检查标准》59-99。 11、《建筑工程安全管理标准》DBJ04-253-2007。 12、业主要求和公司要求。 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 明天广场1#、2#楼位于华丰路，原磁性材料场和卫星化工厂家属院内，东临中医院，南对潞酒厂，是长治市东晨工贸公司投资兴建的高层住宅楼，1#楼建筑物平面呈不规则“王”字形，尺寸为53.45m×43.40m，总建筑面积54330.59m2，地上三十二层，地下一层，建筑高度为98.55m。2#楼建筑物平面呈不规则“一”字形，尺寸为100.65m×22.50m，总建筑面积58982.09m2，地上三十二层，地下一层，建筑高度为98.55m。 建筑设计：本工程为一类高层建筑，地下一层设有配电室及设备机房、泵房、消防水池，主要为储藏室，地下室层高为5.3m；地上一层为商业网点，层高均为5.4m；二至三十二层为住宅用房，层高均为3m。该工程外墙地下部分（±0.000以下）为350厚的钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外，其余为200mm厚加气混凝土砌块墙，局部（靠近消防水池处）为240厚非粘土烧结实心砖。地上部分（±0.000以上）外墙采用200mm厚（首层为350mm厚）钢筋混凝土墙和200mm厚（首层为300mm厚）的加气混凝土砌块墙。内墙除钢筋混凝土墙外，其余为200mm 厚加气混凝土砌块墙，部分有100mm厚轻质GRC板墙。本工程内墙初装修为抹灰墙面，分水泥砂浆墙面和混合砂浆墙面，根据基层为混凝土墙面和加气混凝土砌块墙面采用不同的工程做法，卫生间、厨房墙面也根据基层不同采用不同做法，面层预留用户自理。外装修：一层外墙采用外保温，面砖面层，一层以上采用外墙外保温，涂料外饰墙面。楼地面：地下室采用细石混凝土地面，厨房、客厅、卧室、餐厅、商业网点、门厅采用低温辐射采暖楼面，电梯机房、管道井、楼梯间采用水泥砂浆楼面，前室、阳台采用铺地砖楼面。本工程商业网点采用大玻璃门，门窗采用高级单框双玻塑钢窗，阳台窗采用单框单玻窗。地下室防水除采用Ｐ8级抗渗防水混凝土外，在底板下和侧墙外做二层3㎜厚SBS改性沥青防水卷材，卫生间地面采用聚氨酯三遍涂膜防水层1.5厚，上卷150高。屋面为刚性防水屋面及平瓦坡屋面，屋面防水采用3㎜厚高聚物改性沥青卷材及高聚物改性沥青涂膜防水。 1#楼设九部电梯，两部楼梯，2#设十部电梯，五部楼梯。 结构设计：本工程结构类型为剪力墙结构，按七度抗震设防，场地类别为Ⅲ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采用筏形基础，为C35、Ｐ8级抗渗混凝土，地下室外墙为C40、Ｐ8级抗渗混凝土，剪力墙地下一层～八层等级为C40，八层～十六层为C35，十六层～二十四层为C30，二十四层～屋顶C25，梁、板-0.140～25.960为C30，25.960～结构顶为C25，楼梯为C25。圈梁、构造柱为C20，室外露天环境构件为C30。±0.000以下非粘土烧结实心砖用M10水泥砂浆，砖强度等级不低于Mu7.5；±0.000以上加气混凝土砌块采用M5混合砂浆，砌块强度等级不低于Mu3.5，加气混凝土砌块容重不大于7KN/m3。 安装设计：本工程给水系统分三个区,地下一层至地上一层为低区,由市政管网直接供水,二至十八层为中区,由无负压给水设备供水,十九至三十二层为高区,由无负压给水设备供水,住宅内热水系统由用户自行解决。本工程污废水采用合流排放，室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，经化粪池处理后排入市政污水管道，屋面雨水系统重力流入排水系统，经汇集后排至室外雨水系统，室内消火栓采用临时高压供水系统，地下一层设有效容积360方，消防水池及泵房屋顶水箱间设专用消防水箱，本工程地下一层至地上一层设自动喷淋系统，采暖系统分为高低区采暖系统，一至十六层为低区，十七至三十二层为高区，采用分户计量采暖系统，采暖主立管采用下供下回双管异程系统，室内采暖系统均采用地辐射采暖系统。电气设计包括电力系统、照明配电系统、有线电视系统、电话系统、数据布线系统、楼宇对讲系统、火灾自动报警系统、防雷及接地系统，电气节能设计等。 本工程由山西中方森特建筑工程设计研究院，北京中监监理