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B12 绿地太仓南郊新城1#—10#楼工程 监 理 规 划 2011年 4 月 日 至 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 年 月 日 江苏省建设厅监制  监理规划目录 一、监理项目概况及特点 2 二、监理工作范围、目标和依据 3 （一）监理工作范围 3 （二）监理工作依据 3 （三）监理工作目标 3 三、监理组织机构、人员配备、岗位职责 4 （一）监理组织机构 4 （二）监理与各方的关系 5 （三）现场监理人员岗位职责 5 （四）监理人员进退场计划 8 四、监理工作内容、方法和措施 8 （一）质量控制内容及措施 8 （二）进度控制内容及措施 11 （三）投资控制内容及措施 15 （四）合同、信息及资料管理内容及措施 16 （五）组织协调内容及措施 17 五、旁站监理计划 19 （一）监理旁站的内容 19 （二）监理旁站人员职责 19 六、监理工作制度 20 （一）设计交底和施工图会审制度 20 （二）施工组织设计（施工方案）审核制度 20 （三）工程开工、停工、复工管理制度 20 （四）工地监理会议制度 21 （五）工程材料、构配件及设备等验收制度 22 （六）见证取样和送检制度 22 （七）隐蔽工程、分项验收制度 22 （八）工程质量巡视检查制度 23 （九）分部、分项工程验收制度 23 （十）工程质量问题、质量事故处理制度 23 （十一）施工计划管理、监理档案管理制度 24 （十二）工程竣工预验收与竣工验收制度 25 （十三）监理总结制度 26 （十四）其它制度 26 七、监理工作程序 28 八、监理设施 32 九、安全生产、文明施工管理（履行监理安全责任） 32  一、监理项目概况及特点 （一）工程项目特征 1、工程名称：绿地太仓南郊新城二期1—10#楼及后配套工程 2、工程地址：太仓市杭州路南侧、人民路东侧。 3、建设规模：总建筑面积约 14.3万平方米，总造价约 30000万元。 4、质量目标：合格 5、工期目标：至2012年12月 日通过竣工验收 6、工程特点概述： （1）本工程为高层建筑，最大层数为地上26层，地下2层，施工技术重点、难点较多；本工程地基土质较差，设计采用预应力管桩作桩基础，最大桩长42M，单桩接头数2个。 （2）工期紧，至2012年12月 日全部完成且通过竣工验收，工期较紧。 （3）单位工程多，共有10个单体建筑。 （4）涉及专业多，包括土建（含桩基）、给排水及通风空调、建筑电气、消防、室内装饰等专业。 （5）本工程安全施工方面重大危险源较多，安全控制难点较多。 （二）工程各参建单位名录： 单位 名称 建设单位 上海绿地集团（太仓）有限公司 设计单位 上海九易建筑设计有限公司 勘察单位 上海工程勘察设计有限公司 监理单位 苏州三联建设顾问有限公司 施工单位 上海绿地建设工程有限公司  二、监理工作范围、目标和依据 （一）监理工作范围 根据本工程委托监理合同，监理工作范围是施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制和合同、信息管理、安全管理。 （二）监理工作依据 1、本工程委托监理合同； 2、本工程施工承包合同及施工招标文件、中标标函； 3、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策和行政规章； 4、国家、省、市有关规范、规程、规定及技术标准； 5、本工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告和其变更文件； 6、为本工程制定的有关技术文件及规定。 本工程所用主要规范、标准如下： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 （3）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 （5）《屋面工程质量验收规范》 GB5