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房地产合作开发合同书 甲 方： 法定代表人：_______________ 地 址：___________________________________________ 电 话：_________________ 乙 方：法定代表人：_______________ 地 址：___________________________________________ 电 话：_________________ 经甲乙双方协商一致，就合作建设开发甲方位于事宜达成以下。____亩（以下简称为“项目用地”，面积以勘察测绘院最终测量的成果图为准，该图作为本协议的附件一）；该土地上现有部分建筑物需拆除。 上述项目用地之土地性质现为“工业用地”，使用期限为40年，甲方为该宗土地的国有土地使用权人。 1-2、合作项目概况及性质 双方拟以项目用地为开发资源，共同投资合作开发商住楼住宅小区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“MM小区”或“合作项目”），MM小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。 MM小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。 MM小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。 第二条 双方投资合作的条件 2-1、甲方提供的合作条件 甲方以第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续