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房屋更新改造施工协议书 发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确建设单位（甲方）和施工单位（乙方）的义务、责任，经双方协商达成协议，签订本合同，以资共同执行。 一、工程名称： 二、工程项目建设地点： 三、工程主要内容及范围： 承包方式：乙方按合同价承包，包工包料、包进度、包质量。工程量以预算所列工程量为准（见工程量清单）。 五、施工工期：自合同签订之日起63天内完工。如遇有下列情况之一，经双方协商工期可相应顺延：??? 遇有人力不可抗拒的自然灾害；因重大设计变更，工程量增加较大影响了工程进度。 六、合同总价： 七、付款方式：工程款按施工进度实行分期付款，进场开工付工程款的30%，整个工程量过半付50%，工程经甲方验收合格后，余款一次性付给乙方。质保金按工程总价5%提取，开工前由乙方支付给甲方，整个工程竣工验收合格，一年质保期结束后，工程质量如无异议，由甲方按规定付给乙方。 八、工程结算依据1、合同价。2、甲方工程管理部门签字认可的设计变更。 3、按实际完成工程量据实结算。九、工程质量 1、严格按照有关施工规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监理、监督。 2、本工程质量经双方检查验收合格率达1