臺北市未領得使用執照之合法建築物戶數變更申請書.docVIP

臺北市未領得使用執照之合法建築物戶數變更申請書及建築師簽證表 本案戶數變更檢附申請書、相關文件及經開業建築師簽證負責之戶數變更建築設計圖說，請准予戶數變更申請。 此 致 臺北市政府都市發展局 申請人： (簽名或蓋章) 申請日期： 年 月 日 檢附文件及申請建築物基本資料】 檢附文件 （依序排列） 1.建築師簽證表 註： 1.1~6項為必要檢附之文件 2.有◎符號者，視個案情形依法令規定需要檢附。 2.經開業建築師簽證建築物現況平面圖 3.戶數變更後經開業建築師簽證之建築平面圖(五份) 4.結構安全證明文件 5.建物登記簿謄本(建號全部)及建物測量成果圖正本 6.◎建築物使用權同意書(申請人同建築物所有權人者免附) 7.◎公寓大廈區分所有權人會議紀錄或同等效力之文件 8.◎公寓大廈管理條例施行前共用部分已更動切結書及照片 9.◎無違反公寓大廈規約或區分所有權人會議決議切結書 10.◎其他經主管機關要求之必要文件 申請地址 臺北市 區 申請範圍內 戶數變更概要 變更樓層： 變更前○○戶，變更後○○戶 實際用途 （類組別： ） 申請人基本資料】 姓名或法人名稱 身分證字號 或統一編號 （簽名或蓋章） 法定負責人姓名 連絡電話 聯絡地址 【參、簽證建築師基本資料】 建築師事務所 名稱 開業證書或 登記證字號 （簽名或蓋章） 建築師姓名 連絡電話 所址或公司地址 臺北市未領得使用執照之合法建築物戶數變更建築師簽證表 本案戶數變更相關文件及戶數變更建築設計圖說業經本人查核備齊並簽證負責，其內容符合規定；其分戶牆變更倘涉及室內裝修行為，轉知申請人依法申辦建築物室內裝修審查許可，並應於工程完竣後領得「建築物室內裝修合格證明」。 此 致 臺北市政府都市發展局 簽證建築師： （簽章） 填表日期： 年 月 日 建築物基本資料】 項目 說明 備註 建築物領有本府所屬機關核發之相關文件 □本府所屬機關核發之合法房屋證明文件 □拓建道路合法房屋證明 □民國60.12.22前完成領有建造執照或營造執照 □其他： □無 建築物現況圖依產權登記及測量成果圖為準，必要時得以本府所屬機關核發之相關證明文件參考繪製。 建築物規模 地下 層，地上 層，合計共 層 申請案址位於建築物第 層 詳建築物現況照片。 結構形式 □RC，□鋼構，□(加強)磚造，□木造，□其他 建築物 各層面積 層，產權登記 ㎡，無產權登記部分 ㎡。 建築物附屬無產權登記部分應於現況各層平面圖以斜線標繪。 檢討項目與簽證內容】 ※應就表列項目「簽證結果」及「說明」項內逐項劃註，符合者劃註 ”■” 符號，免檢討項目劃註□。 項次 項 目 簽證結果 說 明 1 戶數變更建築設計圖說 □符 合 □不符合 檢附經開業建築師簽證(簽名並蓋戳執業圖記) 之戶數變更建築設計圖說一式五份。 圖說比例尺不小於二百分之一，標註空間名稱及涉及建築技術規則檢討項目之尺寸、構造或規格（如走廊淨寬度及其構造、步行距離、緊急進口、出入口寬度、分間牆構造及防火時效、防火門窗規格材質等）。 圖說標註分戶後之共用、專有部分範圍及各戶面積計算表。 本案涉及無產權登記之違章建築部分： 暫免併案拆除之無產權登記違建部分，於圖面上以斜線劃註違建範圍、計算面積並載明公文字號。 無產權登記違建範圍檢附現況照片、圖說繪製現況照片拍攝位置索引。 2 戶數變更 基本要件 □符 合 □不符合 申請範圍為案址建物門牌登記之全部產權範圍。 戶數變更後之各戶有獨立之出入口，且原核准供單戶出入使用之陽台不為共用出入之逃生避難與檢討步行距離之動線。 戶數變更後之各戶專有部分樓地板面積應在30平方公尺以上。 本案新增分戶牆(分戶)，專有部份範圍內新設共用部分（如梯廳、走廊等），符合其比例不大於該專有部分百分之二十之限制。 戶數變更後同一戶室內專有部分範圍可直接互為連通。 公寓大廈規約或區分所有權會議決議經向主管機關完成報備有案者，其內容無限制專有部分不得戶數變更。 3 戶數變更後之建築物實際用途 □符 合 □不符合 分戶後使用用途符合「臺北市土地使用分區管制規定」及都市計畫相關法令。 本案分戶後用途非屬Ｈ類之住宅或集合住宅，不涉及衛生設備