项淮北啤酒美食广场商铺个租赁协议书 2.docVIP

美食商铺租赁协议书 出租方(甲方)：奥得乐（淮北）水上乐园 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议： 一、租贷期限及付款方式： 1.甲方现自愿将 奥得乐水上乐园（美食摊铺） 的_____号档口经营权租给乙方，租期从 2013 年 6 月 1 日起至____2013____年__9_月__1__日止。 2. 双方议定租金共 ___仟___佰___拾___元整，乙方首付租金 元在签订合同有效之日前3天以内缴纳，另付押金500元，剩余租金 元于2013年7月1日前一次付清。 二、双方应尽的义务与职责： 1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交该商铺一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。 2. 租贷期间，甲方协助乙方做好相关的准备、进场工作。 3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责（注：若因国家政策、自然灾害、城镇改造、经济秩序发生重大变化及人力不可抗拒的自然因素等，影响本协议履行，可中止本协议。乙方需无条件将门市归还给甲方，甲方将如数退还当年剩余天数的租金。） 4. 租贷期间，乙方不得私自改变商铺建筑结构。若要转租应先与甲方商量妥当，否则一切后果由乙方负责。 5. 经得甲方同意后由乙方出资设广告栏或其他一些装修建筑在合同期满或转租时，乙方有权做任何合法处理（但不能破坏甲方原有的结构） 6.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。 7.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。 8.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 9.同等条件下，乙方拥有下一年度的优先租赁权。 三、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。 甲方：_____________________________ 乙方：____________________________ 联系电话：__________________ 联系电话：_______________________ 签约时间:_______年___月___日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，