无棣鲁北家设计说明2016032.docVIP

无棣鲁北家园项目修建性详细规划设计说明 规划及建筑设计说明 项目名称：无棣鲁北家园 项目地址：山东省无棣县 设计宗旨：注重自然景观空间和室外公共空间的塑造，通过各种手法由大到小，由外而内，层层递进的营造宜人的景观环境。 项目定位：打造符合无棣县发展过程中，特色鲜明的休闲型、观光型度假小区。 设计依据 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93； 《住宅设计规划》GB50096-199; 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95； 《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98； 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97； 无棣县相关技术规定； 无棣县规划局提供的规划建设条件； 工程概况 区位分析 无棣县总体规划确定：把无棣县城建设成为经济繁荣、环境优美、功能齐全、特色突出、布局合理、具有文化内涵的现代化园林城市，本案地块位于无棣县驻地东部新区，南距无棣县新的政务中心400米，南侧隔安康路与港澳城小区相对，东侧隔镜湖东路北延长线与七星项目地块相呼应，交通非常便利，地理位置极其优越。 基地概况 本项目地块南邻安康街，北侧为北环路，东侧为规划路，西侧为现状村庄，地块被城市道路围合成南北方向的矩形，地势南高北低。地块东西长约305米，南北长约425米，地