移取民法律风险及其防范.docx

移民法律风险及其防范随着中国国力增强，国人腰包的膨胀，境外旅游的兴起，人们开始比较国内外生活环境、福利待遇等等差异，或为儿女留学发展，或为改善生活环境，或为出入境方便，人们移居海外的需求越来越多。同时，各色海外移民的广告词也铺天盖地，很令人心动。然而，中介公司的欺骗、申请人自身条件的欠缺，甚至移民目的国政策突然变化，都让不少怀揣着移民梦的人们遭遇地雷。在没有专业律师把关的情况下，轻信中介公司的承诺，草率签订合同交付钱款，到头来落得真金白银打水漂、移民美梦破碎的结局，这样的人不在少数。（一）一心想移民美国的小琪认识了王某。王某自称自己20多年前就移民美国，在美国的人脉很广。谈及帮忙办理移民，王某满口应承，“虽然投资移民和技术移民都比较麻烦，我还是有办法的。我先给你办一个赴美打工的签证，再想办法转成移民。”心中甚喜的小琪奉上4万元，便开始了长久的等待。去年初，王某交给小琪一本护照，可是签证属马绍尔群岛共和国非移民签证，有效期至次年3月。为何不是美国的？“马绍尔群岛是美国边上的一个岛，是美国投资的，你从那里去美国也方便的。”王某的话并未打消小琪的疑虑，她坚持要求办理赴美签证。原本底气十足的王某却坦言，“弄不出来的，人家要担保的。”小琪在咨询律师后将王某诉至法院，要求退还4万元费用。法院认为，根据相关收条及交付护照等事实，认定双方形成委托合同关系。现王某未能完成委托事项，4万元手续费用理应返还。（二）李某通过街头散发的小广告找到某咨询公司，表示自己要移民到新加坡。李某表示，自己是本科学历，之前并无在新加坡学习或工作的经历。工作人员声称，“你的条件不符合技术移民，即便是投资移民，也需要硕士学历及在该国开设公司。”见李某犯难，工作人员拍胸脯表示，这些难题他们都有途径“解决”，有些材料他们可以帮忙“制作”。急于移民的李某陆陆续续交去80万现金，终于获得了新加坡的临时身份证。然而，就在他前往新加坡递交材料、参加永久居民面试时得知，原来按照新加坡法律，他完全符合技术移民的申请条件，而投资移民也根本不需要硕士学历。愤怒的李某聘请律师诉至法院，要求解除与某公司的协议，并要求退还他之前预付的80万元。经法院调解，他拿回了65万元。上述第一个是没有资质的所谓“黑中介”欺诈行为，第二个案例则是正规中介进行的欺诈行为。因此说，并不是你选定一个所谓的正规中介就一切万事大吉了，正规的中介也会骗人，也会有不专业的工作人员。何况移民涉及金额往往几十万甚至几百万元，而移民涉及的合同除了中介合同，还有与境外移民机构的服务协议或投资协议，涉及非常复杂的法律关系，万万不能掉以轻心。以美国EB-5投资移民为例，中介公司往往承诺：拿不到临时绿卡（I-526获批）退还本金和以前收取的全部服务费，拿不到永久绿卡（I-829获批）全部退还服务费。人们觉得好像是一笔很好的买卖，即使移民不成功，也无非就是损失几年的利息。但是，殊不知很多国内中介在卖的项目，其实还没有取得移民局的批准，或者虽然取得了批准但是已经在停工，根本不可能拿到永久绿卡。如果临时绿卡不获批，已经损失了几年的利息；如果临时绿卡已批，而永久绿卡拿不到，则同时意味着你的投资也很难拿回。反之亦然。有人会问，选择项目方有资产担保的是否一定保险？答案也是不确定。因为美国移民机构跟你签的是格式化的英文合同，里面的约定都是对他们有利的，而且会明确的告诉你，投资和移民风险自负。移民是一件大事情，需要慎之又慎。上海瀛泰律师事务所王显光律师建议，一旦决定移民后，在选择移民中介、签订中介合同、与境外移民机构签订服务协议或投资协议时，必须有专业律师跟进服务，协助合同谈判、合同审核、调查对方资信和项目现状、准备移民资料等，识别并防范法律风险，以确保资金安全和移民成功。下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。　小故事2、危险的森林里　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”　他纵身跳入悬崖