第七讲 设备实工程委托监理合同.doc

第七讲　设备工程委托监理合同 一、内容提要： 　　本讲主要讲解了设备委托监理合同的概念、特征，合同的形式及其文件组成，合同的主要条款，双方当事人的权利义务和违约责任。 二、重点、难点： 掌握：设备工程监理合同当事人的权利、义务和违约责任 熟悉：设备监理合同的内容 了解：设备监理合同的概念、特征 ? 三、内容讲解： 　　第二节? 设备工程委托监理合同 ??? 设备委托监理合同是一种委托合同，在设备工程监理过程中，许多具体工作的权限和职责是通过委托合同来获得的。因此，设备工程监理的有关人员应当掌握委托合同的基本内容。 一、委托合同 ??? (一)委托合同的概念与特征 ??? 委托合同是委托人和受托人间的约定，由受托人处理委托人事务的合同。 ??? 委托合同的订立以当事人双方相互信任为基础，受托人既可以以委托人的名义处理事务，也可以以自己的名义处理事务。委托人可以特别委托受托人处理一项或者多项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。但受托人在处理委托事务中的法律关系、法律后果指向的都是委托人，受托人只是受托处理事务而已。处理事务中所花费费用也完全由委托人承担，委托事务处理所得收益也完全归委托人所有。 ??? 由于委托合同是在双方信任的基础上订立的合同，委托人或者受托人都可以随时解除委托合同，无须提出理由。但是，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿损失。 ??? (二)委托合同与委托代理合同的区别 ??? ①委托合同是产生委托代理的基本条件，但两者是相互独立的。仅有委托合同没有授权行为，不能形成代理关系；另一方面，委托合同无效或被撤销，代理权并不一定随之消灭。 ??? ②委托合同生效于委托人与受托人双方意思表示一致；而委托代理合同生效于委托人单方授权行为。 ??? ③委托合同比代理合同所涉及的事项范围要广泛。代理事项一般限于法律行为；而委托事项既可以是法律行为，也可以是事实行为。 ??? ④委托合同的受托人可以以委托人名义，也可以以自己的名义向第三人实施法律行为；而代理人只能以被代理人名义向第三人实施法律行为。 例题(多选)：下列叙述中，对委托合同与委托代理合同描述正确的是(　　)。 A、委托合同是委托代理产生的基本条件，所以两者是一致的 B、有委托合同没有授权，则不能形成代理关系 C、委托合同比代理合同涉及的范围要广 D、委托合同与委托代理合同相同点是，受托人或代理人都能以委托人或被代理人名义向第三人实施法律行为 E、委托合同与委托代理合同的成立生效是一致的，只要双方签订合同，意思表达一致即生效 答案：B、C、D。 ??? (三)委托合同的主要内容 ??? 1．受托人义务与责任 ??? ①受托人应按照委托内容处理受托事务。受托人要根据委托人的指示的内容、范围、方式、目的等行事，不得违反、变更、曲解委托人的指示。委托人下达新指示的，受托人应依照执行。 ??? ②受托人应亲自处理受托事务。受托人应按照合同的约定独立地实施受托行为，除特殊情况经委托人同意外，受托人不得擅自将受托事务转交他人处理。 ??? ③受托人应报告受托事务处理情况。受托人向委托人报告受托事务处理情况，一般是一种默示义务，即使合同中没有约定，受托人也应履行该义务。如果合同中有约定，受托人应按要求的时间、方式进行报告。 ??? ④受托人应向委托人移交财产。受托人依照合同处理委托事务所取得的各种财产，包括? 自然和法定的孳息，要及时移交给委托人。根据合同需要由受托人暂时占有的，受托人应尽? 到妥善保管义务。 ??? ⑤受托人未履行以上义务或合同规定的其他义务，要承担违约责任。致使委托人受到经济损失的，有偿委托合同受托人要承担赔偿责任；无偿委托合同受托人故意或重大过失造成委托人损失的，要承担赔偿责任。 ? ??2．委托人义务与责任 ? ??(1)支付费用 ? ??委托合同无论是否有偿，委托人都有义务预付或补偿委托事务所必要的费用。对于处理委托事务的费用，应按照委托事务的性质、成本，约定大致数额，由委托人预先支付；委托人不预付费用的，受托人可以拒绝处理委托事务，并不承担违约责任。 ??? (2)支付报酬 ??? 有偿委托合同委托人除支付必要费用外，还有义务向受托人支付一定的报酬。报酬数额，国家有价格标准的，按照有关标准确定；无价格标准的，由当事人根据实际情况约定。委托合同中没有明确是有偿合同还是无偿合同的，视为有偿合同，报酬根据公平合理的原则确定。 ??? (3)及时接受委托事务结果 ??? 受托人以自己名义处理受托事务的，委托人应及时接受委托事务的结果。受托人为办理受托事务所发生的债务，可以要求委托人代为清偿，或要求委托人提供相应的财产担保。 ? ??(4)赔偿受托人损失 ? ??由于委托人过错或原因，造成受托人经济损失的，委托人有责任赔偿。