红树林临时管件理合约.docVIP

三亚湾红树林度假会展酒店 临时管理规约 鉴于： （1）三亚湾红树林度假会展酒店（以下简称“本酒店”）是根据国家五星级酒店标准及北京红树林国际酒店管理有限公司的红树林品牌标准建造开发的中国首家度假目的地酒店。为保护业主的根本利益，确保本酒店按红树林品牌标准开业并运营，业主同意制定本《临时管理规约》（以下简称“本临时规约”）。 第一章 总 则 第一条为维护全体业主、酒店客人和物业使用人的合法权益，保障本酒店区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，实现管理有序、安全舒适、环境优雅宜人、文明和谐的创新型商业综合体区域建设，根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业（即本酒店单元房，以下简称“单元房”或“商品房”）之前，制定本临时规约，对有关酒店的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 第二条开发建设单位应当在单元房销售前将本临时规约向单元房买受人（以下简称“业主”）明示，并予以说明。业主与开发建设单位签订商品房买卖合同时对本临时规约予以书面承诺，表示对本临时规约内容的认可。 第三条本临时规约对开发建设单位、业主和物业实际使用人均有约束力。 第四条业主与开发建设单位签订商品房买卖合同时，本临时规约作为商品房买卖合同的附件，由业主对本规约的内容予以书面确认，其效力及于此后的单元房买受人。 第五条开发建设单位与三