安徽省高功级法院公布第三批参考性案例.docVIP

安徽省高级法院公布第三批参考性案例 司法实践中客观存在着“类案不同判”现象，影响了裁判尺度的统一，损害了司法公信。近日，安徽省高级法院公布了第三批参考性案例，为法官后续审理类似案件提供了裁判标尺。 1、华丰建设股份有限公司诉替克斯阀门有限公司建设工程施工合同案 关键词：民事 工程价款 优先受偿权 行使期限 裁判要点 在建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用且不与承包人结算工程款的情况下，不宜将转移占有建设工程之日视为竣工日期并作为承包人行使优先受偿权的起始日期，而应当以合同解除日或合同终止日起算优先受偿权行使期限。 相关法条 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第（三）项、第十八条 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 基本案情 原告华丰建设股份有限公司（以下简称华丰建设公司）诉称：其与替克斯阀门有限公司（以下简称替克斯阀门公司）签订《建设工程施工合同》后，已完成全部工程量。替克斯阀门公司未经竣工验收擅自将该工程投入使用。替克斯阀门公司余欠的工程款经多次催讨一直未支付。请求判令：替克斯阀门公司支付工程款并承担逾期付款利息；确认华丰建设公司就上述全部款项对已完成工程的的工程折价款享有优先受偿权。 替克斯阀门公司答辩称：华丰建设公司应当在2011年底前完成涉案项目，而其没