越秀區北京南路太平沙18号首层70铺评估报告3.docVIP

广州供电局有限公司拟了解市场价值评估项目 粤泽信评报字[2013]第0011号 广东泽信资产评估房地产土地估价有限公司 报告提交日期：二Ｏ一三年三月十八日  目 录 注册资产评估师声明 2 资产评估报告摘要 3 资产评估报告正文 4 一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 4 二、评估目的 5 三、评估对象和评估范围 5 四、评估价值类型及其定义 6 五、评估基准日 6 六、评估依据 6 七、评估方法 7 八、评估程序实施过程和情况 7 九、评估假设 8 十、评估结论 9 十一、特别事项说明 9 十二、评估报告使用限制说明 10 十三、评估报告日 10 备查文件目录 11 注册资产评估师声明 （一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任。 （二）本评估报告中陈述的事实是真实的和准确的，报告中的分析、意见和结论是评估人员自己公正的专业分析意见和结论，但受到本评估报告中已说明的假设和限制条件的限制。 （三）我们与评估报告中的评估对象及相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 （四）。 （五）注册资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但不对评估对象的法律权属作任何形式的保证，如因产权关系引起的纠纷与本公司及评估人员无关。 （六