電梯维护保养协议0726.docVIP

济南市旧城改造汽车厂东路片区电梯工程 维护保养协议 使用方： 济南市旧城改造投资运营有限公司 维保方： 上 海 三 菱 电 梯 有 限 公 司 二0一0年六月 协 议 书 使用方：济南市旧城改造投资运营有限公司（以下简称“甲方”） 维保方：上海三菱电梯有限公司（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、DB37/722-2007《电梯维护保养要求》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，结合 年 月 日签订的《电梯产品买卖、安装合同》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就济南市旧城改造汽车厂东路片区电梯质保期内的日常维护保养的有关事宜，经友好协商签订本协议。 一、维护保养电梯范围 甲乙双方约定，由乙方负责下表中列明的甲方使用、管理的电梯日常的维护、保养和抢修服务。 编号 型 号 规 格 数量 （台） 服务费单价 （元） 合 计 （元） 1号楼 LEGY,800KG,1.0M/S,11/11 3（消防） 5000.00 15000.00 2号楼 LEGY,800KG,1.75M/S,23/23 2（消防） 5000.00 10000.00 2号楼 LEGY,800KG,1.75M/S,21/21 2（普通客梯） 5000.00 10000.00 3号楼 LEGY,800KG,1.0M/S,11/11 3（消防） 5000.00 15000.00 4号楼 LEGY,800KG,1.75M/S,23/23 2（消防） 5000.00 10000.00 4号楼 LEGY,800KG,1.75M/S,21/21 2（普通客梯） 5000.00 10000.00 5号楼 LEGY,800KG,1.0M/S,11/11 3（消防） 5000.00 15000.00 6号楼 LEGY,800KG,1.0M/S,11/11 3（消防） 5000.00 15000.00 单项总价合计 100000.00 总金额（大写） 壹拾万元整 备 注 服务费包含：质保期内两年的电梯维修及保养费用、两年的电梯年检费用。 二、维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）、《电梯维护保养要求》（DB37/722-2007），完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。维护保养内容不得少于下列内容： 1、每月2次根据国家有关的技术规范，对电梯设备进行维修保养，具体内容有： （1）机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、 编码器、控制柜内的印版及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁等。 （2）井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁等。 （3）电梯轿厢操纵箱及其内部印版、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁等。 （4）电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁、张力或长度调整，并根据年度检测结果免费调换等。 （5）自动扶梯主导轨、扶手带及其驱动装置、梯级及梯级主副轮、主驱动链、安全装置、减速器、电动机、自动加油装置和电磁制动器等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁等。 三、维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）、《特种设备安全监察条例》（第373号令）规定等国家及地方现行。 四、维护保养期限 本协议电梯产品维保期为自验收合格并正式移交给甲方之日起两年（正式移交不得超过政府验收之日起4个月），两年维保期后如委托乙方继续维保，双方另行签订维保协议。 乙方必须在保养中认真负责，做好保养记录，并请甲方签字，如因维修保养失误引起的后果，由乙方负责。乙方必须确保甲方电梯通过有关部门的年检。乙方接甲方报修通知分钟内赶赴现场进行维修到期，甲乙任何方需终止，应提前一个月书面通知对方，办好终止手续。 6