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定金条款的理解及适用。 定金：是指一方当事人在订立合同之前，预先给对方一定数额的金钱。 定金适用要点： （1）需要在合同中明确约定 （2）不得超过主合同标的额的20％ （3）定金罚则 （4）合同中约定定金和违约金的，选择适用 注意：定金和预付款的区别。 违约风险防范要点 1、完善企业合同管理制度。 2、关注合同履行进展，一旦发现异常状况，及时采取处理措施。 3、及时搜集和保存好各种证据。 4、充分利用合同法和合同赋予自身的权利。 第二部分 分则 一、买卖合同 1、买卖合同的交付和风险转移 在买卖合同中，交付是指出卖人将标的物转移给买受人占有。 《合同法》一百四十二条：标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 二、承揽合同 1 承揽合同 “承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。” 承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果，这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果，也可以是脑力劳动成果；既可以是物，也可以是其他财产。 2 承揽合同和买卖合同的交叉 承揽合同中，承揽人提供原材料的，所提供原材料并不是合同标的，承揽合同标的为双方约定