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河北省邯郸市房屋面积测绘报告 报告类型: 变 更 测 量 项目名称：邯郸市汇龙湾广场(五层)房屋面积测量 委托单位：邯郸水岸星城投资开发有限公司 邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司 房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合《河北省测绘管理条例》的规定。中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房产测绘管理办法》、《河北省测绘管理条例》的规定。 邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司郑重声明： 我们在本报告中陈述的事实是真实和准确的。 本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准确、规范的。 我们与本宗房屋的委托单位没有厉害关系，也与有关当事人没有个人厉害关系。 我们依据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》进行测量和计算并撰写本报告。 本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第二级执行，我们对本报告中的测绘对象进行了实地测量。 中华人民共和国国家标准《房产测量规范》中规定的房屋面积测绘的主要规定选见副封底。 本报告中有关的房屋面积测绘成果与委托单位的要求一致，内容完整。 本报告中的房屋面积测绘成果（图、表）加盖测绘单位公章后即为有效、复印件不具法律效力。 河北省房屋面积测绘报告 （冀测字[2008－11－17]） 报告类型: 变 更 测 量 项目名称：邯郸市汇龙湾广场(五层)房屋面积测量 委托单位：邯郸水岸星城投资开发有限公司 测绘单位：邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司 测量日期：2008年11月14日 河北省房屋面积测绘报告 （冀测字[2008－11－17]） 目 录 一、概况 二、房屋面积测绘依据 三、房产测绘单位、人员 四、房屋面积测绘仪器、设备 五、房屋面积测绘项目、内容 六、房屋面积测绘结果 七、房屋面积测绘图 八、房屋面积计算说明 九、其它说明 十、附件 一、概况 受邯郸水岸星城投资开发有限公司的委托，邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司对其位于邯郸市金牛区沙湾路1号邯郸市汇龙湾广场(五层)进行了产权分割面积测绘。 二、房屋面积测绘依据 中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》、《河北省房产测绘实施细则》; 建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”(建住房[2002]74号)； 转发建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知， (冀建厅房发[2002]104号))； 委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图纸。 邯郸市公安消防支队《关于同意江龙湾广场产权分割平面布局的消防审核意见》（成公消审2006字第055号）。 经邯郸市房屋产权监理处审核的第060832620号《房产测绘成果报告》（楼盘表号3821号）。 经邯郸市房屋产权监理处审核的邯郸市汇龙湾广场5层的房屋产权证（成房全证建证字1144353号）。 三、房产测绘单位、人员 1、房产测绘单位资质 邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司为河北省丁级测绘资质持证单位，具有独立法人资格。 测绘资质证书编号为：甲测资字232102074。 2、房产测绘人员（资格） 组 长： 李建国（助理工程师） 组 员： 王建冀（房产测量员） 检 查 员： 冯建立（工程师） 四、房屋面积测绘仪器、设备 仪器名称 测量精度 检定日期 DISTOTMclassic5手持式距仪 测距中误差：±1.92m 2008-3-8 20米钢尺 合格 2008-1-12 联想电脑 图形面积绘制及面积计算 南方BMF房产测绘软件 图形面积绘制及面积计算 五、房屋面积测绘项目、内容 本宗房屋面积测绘的项目和测量内容包括：邯郸汇龙湾广场五层产权分割后各商铺产权面积（房产管理部门审核通过的本栋房屋公摊面积的核算，产权分割后各商铺的实地测量及过道、接待室等公摊面积的实地量算等）的变更测量。 六、房屋面积测绘结果 1、整层房屋各类面积测算统计表 单位：㎡ 单元 楼层 套内建筑面积 共有分摊面积 公摊系数 产权面积 用途 结构 5 6598.76 3405.63 0.516104 10004.39 商业 混合 合计 10004.39 房屋名称 邯郸市汇龙湾广场 结构 混合 座　　落 邯郸市金牛区沙湾路1号 层号 5层 测绘人员 测绘单位(盖章) 检核人员 负责人 房屋分户各类面积测量统计表： 单元 楼层 房号 套内面积 公摊面积 公摊系数 产权面积 用途 套数 备注 5 5001 90.82 46.87 0.5161038 137.69 商