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菁汇公寓二标段 检验批划分方案 苏州二建建筑集团有限公司 二0一二年十二月 菁汇公寓二标段工程检验批划分 一、编制依据 （一）施工合同 （二）施工图纸 （三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （四）施工组织设计 二、工程概况 菁汇公寓二标段工程建设单位为苏州工业园区公租房管理有限公司，设计单位为苏州工业园区设计研究院股份有限公司，本工程总建筑面积约62285.62平方米。 3#4#7#8#住宅为高层住宅建筑，其地下自行车库为非人防地下室，19#为配套用房，地库分为人防地下室和普通汽车库。 三、施工段的划分 根据工程特点、工期节点内容要求，分为四个主要施工段如下： 第一施工段：3#、4#、7#、8#基础阶段 第二施工段：地下车库施工段 第三施工段：3#、4#、7#、8#主体及16#配电房、19#商业配套施工段。 四、分部、子分部、分项、检验批的划分 （一）分部工程的划分 本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。 （二）子分部工程的划分 1、地基与基础分部可分为以下子分部 土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。 2、主体结构分部可分为以下子分部 混