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产业园案例分析 3.澳洲昆士兰科技产业园 位于布里斯班市西边 是Kelvin Grove 都市村庄 主要建筑 是以“创意社区”理念规划和建设的 新都市主义设计 背景简介 最早由英国于1997年在首相布莱尔的积极推动下成为国家战略的创意产业，现已成为发达国家的支柱性产业和城市经济新形态。在此背景下昆士兰州提出了智慧之州规划，旨在促进知识经济的发展，特别是创意产业、高附加值服务业的发展。而发展创意产业的机遇来自1998年政府公开出售Kelvin Grove，受到英国创意产业的启发，最终由QUT、政府、产业界等不同的利益团体形成了创建一个都市村庄的意见，并决定将其发展成为集住房、购物、商业和大学于一体的新都市主义社区：创意社区。 设计理念 强调城市功能的多样性和混合使用 以人为尺度，强调公共生活的空间设计 历史遗产保护更新与重视人文的细节设计 功能包含 创意产业事业中心 国家研究理事会创意产业中心 创意产业与创新研究所 健康及生物医学创新研究所 ACID互动设计中心 超市、商店、餐厅等设施 功能整合 教育和培训中心 研究中心 产业中心 空间与尺度 交通以步行与公共交通为主，限制小汽车的行驶，创造适宜步行与骑自行车的空间。 通过建筑和景观的设计来界定和塑造高品质公共空间和步行网络。 在社区中心附近的建筑都靠近街道布局，形成一个传统街道的格局，增加市镇气氛。 一系列的绿地和公园结合地形地貌的变化有机组合和穿插在整个社区空间。 开放性的建筑与公共空间的营造。 细节环境 最小干预置换 铺地材料亲和 入口空间指向明确 地标建筑摆放 产业园发展手段 基础设施先行 发展政府规划的重点产业 更多政府资源入注 有影响力的研究中心驻入 配套设施完善 成功经验 城市改造提供的优良选址 产业园内建设创意学院的先驱 附 1. 新都市主义的设计 ?? “新都市主义”（New Urbanism）是1990年代于美国兴起的再造城市社区活力的设计理论和社会思潮，其基本理念是：从传统城市规划设计思想中发掘灵感，结合现代生活的各要素，重构具有生活氛围的、有地方特色和文化气息的紧凑型邻里社区，取代无序蔓延（Urban sprawl）的郊区模式。新都市主义强调在城市、公共空间的发展过程中起决定作用的是开发心是设计新邻里社区。1996年美国城市规划师安德列?段尼和伊丽莎白?普莱特?泽别克在《新城市主义宪章》中提出了13条主要原则，概括起来有以下几个方面：尊重自然——构建完整的城市生态系统；尊重社会与个人——建设充满人情味的生态社区；保持“多样性” ——维持城市生态系统的稳定；节约资源——实现城市生态系统的可持续发展。在实践中新都市主义主要有TND即Traditional Neighborhood Development（传统邻里开发模式）和TOD即Transit-oriented development（交通导向开发模式）。 2. 创意社区 ?? KGUV是一个由昆士兰州住房部和QUT共同开发的TND即传统邻里开发模式的新都市主义社区。KGUV确立了建设一个功能混合使用、可持续发展的，集住宅、教育、零售、保健、娱乐和商业机会的邻里社区的目标。它是基于传统村庄设计的小镇，规划有明确的镇中心，商店在主要街道Musk 大道上，KGUV同时也融入周围现有的邻里地区。与其他新都市主义社区不同的是在总体规划里，规划者提出KGUV的目标是：形成以昆士兰创意产业园区（CIP）为核心的一个复杂而令人兴奋的城市环境——“创意社区”。（图2）下面从新都市主义的角度分析了KGUV是如何寻求“创意社区”的设计效果的。 产业园类型 单一企业型 日本技术中心、慕尼黑宝马中心 独立主题型 首尔多媒体城、东京杉并动画中心 复合型 香港数码港、上海张江文化科技创意产业基地 产业园设计思路初步 明确的功能区域 交通路网的有序组织 公共空间的设计与打造 周边环境与历史文化的融合 建筑的有序合理排布与地标性 注重环境生态与可持续性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产业园规划设计是介于单体设计与规划设计之间，包含着单体设计和规划设计的、一个有特定需求的设计，是建筑设计与规划设计的充分融合。 在做园区规划及建筑方案的设计时，提升设计的品质是考虑的首要因素，同时，还要注重生态环境、历史文脉、人们新的审美观念，以及人们对建筑环境质量和舒适度越来越高的要求。 在设计中还要注意不能过分的去工业化，或过分的公用建筑化，导致建筑材料以及建筑空间的浪费。设计时应对企业文化，所处的地域特点，及产品的特性有充