2015上海电子商城营销执行方案.pptVIP

活动目的 活动日程 06年9月(时间待定) 活动场地 科技馆会议大厅（可容纳500人） 邀请人员 中国电子商会、商业地产专家、行业专家、自用客市场 活动内容 活动前期进行报纸广告大力宣传，吸引投资客关注 安排与行业相关的论题探讨 贵宾卡发售，锁定有效客户（发卡规则：1、5000元购金卡一张，开盘时可 优先选铺、并享受98折优惠。2、一铺一卡，每人最多可买张两卡。3、贵宾 卡只限开盘当日使用、不可退但可转让。 以商会、行业协会牵头,探讨行业发展等高峰论坛 邀请媒体 主流媒体、电视、报纸、专业网站同步实况、专业/行业报刊、相关新闻报道 活动预算 行业峰会 上海电子商城行业峰会 科技商铺时代 会场租赁用餐：6万、会场布置：2万、媒体邀请：2万　　合计：10万 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动主题“电子商城－－－科技之光　财富之源” 10-1人海计划 暨上海电子商城产品推介会 运用权威专家的投资点评，充分展现项目在行业内的价格优势 活动目的 活动日程 06年10月房展会 活动场地 上海展览中心展台 邀请人员 名主持、中国电子商会、行业专家、目标客户等 活动内容 现场安排大型演出、抽奖活动，名主持持场 安排商会领导发言、专人详细介绍产品 安排现场看房 邀请媒体 主流媒体、专业网站同步实况、专业/行业报刊、相关新闻报道 活动预算 展台租赁搭建布置：50万、媒体邀请、名主持、表演、礼品等：10万，合计：60万 高档推荐鸡尾酒会 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 上海电子商城营销执行方案 2006年7月 勇敢者的游戏 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 执行方案——推案节奏 推案时间 9月23日 9月24日— 9月30日 10月1日— 10月14日 10月15日— 10月31日 推案分布 二号楼3楼 一号楼1、2楼50%、 4楼；二号楼2楼 一号楼1楼50%、2楼25%； 三号楼2、3楼 一号楼2楼25%、3楼； 推案体量 面积 2599.58 19909.97 11801.9 12134.9 46446.35 占总量 比重 5.6% 42.9% 25.4% 26.1% 套数 206 799 602 757 2364 预期去化率 新推量95%以上 新推量50%以上 剩余量5% 新推量50%以上 剩余量40%以上 新推量50%以上 剩余量15%以上 整盘累计 去化率 5.3% 22% 43.3% 60.2% Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推案演示 1F 2F 3F 4F 一号楼 二号楼 三号楼 9.23 首次推案 9.24 二次推案 10.15末次推案 10.1 三次推案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推案理由 首批推出的总量必须保证当天完销，造成轰动效应。 首批推出的房源价格必须能起到支撑整盘价格体系的作用。 二次推案必须保证房源的受众面广泛。 二次推案借现场热销气氛及明显价差来保障销售速度及消化问题房源。 三次推案充分考虑丰富二次推案后剩余房源的产品组成。 三次推案房源及时间点的选择为制造第二次热销场面提供保障。 末次推案的房源选择避免了问题房源的堆积，为项目完销奠定基础。 末次推案的房源选择也为价格提升让出有利空间。 Evaluation only. Created w