长沙房地产市场年度报告.docVIP

2008，楼市很囧 2008，中国网民大都认识了一个字——囧。这个被中国网民们拿来表示“郁 闷、悲伤、无奈、无语……”的表情的古老的中国汉字，恰似一张人脸。“八”就是 两道因悲伤和沮丧而下垂的眉毛，“口”则是张口结舌的那个口，写满了悲伤、无 奈或者极为尴尬的心情。如果要给2008 年的房地产一个定格，年度新词汇“囧” 应该是最贴切不过了。 2008 年，随着珠三角区域的房地产市场步入调整期，价量齐跌的楼市惊雷 从珠三角向全国市场开始传递，由南到北，由东往西，由一线城市到二、三线城 市，这场调整风暴渐渐席卷了越来越多的城市和地区。面临最大调控力度的政策 瓶颈，跑完上半场的房地产市场来不及喘息，下半场即又遭遇波及世界的金融海 啸，狂奔十年的中国楼市加速掉头向下，政策方向在最后的两个月出现了从严密 打压到大力扶持戏剧化的逆转。 这个很囧很雷人的楼市2008，长沙经历了年初僵持、年中松动、年末跳水 的艰难鏖战。今天，长沙楼市年报正式出街，一出充满悬念的悲喜剧终于谢幕， 长沙楼市真相籍由一连串的数据大白于天下。 透过数据，我们看到。一方面，投资惯性作用下的长沙房地产市场并未降温。 2008，长沙预计全年全市（含郊县）完成房地产开发投资约478 亿元，与去年 同期相比增长约14%，占全市固定资产投资比例约25%；全年商品房施工面积 约4447 万㎡，其中新开工面积约1631 万㎡，竣工面积约6