房价长线仍向上.pptxVIP

【2010财年澳马房市回顾与展望】最新的调查发现，澳马首府城市的房价连续两月录得单位数增长，有业界专家认为，这并不表示房价会大幅下调，原因是供求依然失衡，房价长线仍趋于向上。　 根据房地产数据服务商RP Data刚发表的报告，截至今年5月底为止，全国首府城市的中位房价（包括独立屋和单元）在5月份按月微升0.6%，按季升1.9%，与去年5月底相比则上涨12.1%，至468,000元（见表）。悉尼中位房价续称冠各州 其中，悉尼整体中位房价在5月份按年计算仍录得双位数增长，达11.3%，升至517,250元，价位继续称冠于其他首府城市。在各大首府城市中，墨尔本中位房价按年涨幅最劲，上升18.2%至480,000元。按物业类型分类来计算，各大首府城市的独立屋（House）中位价按月升0.7%，按年涨12.2%，至500,000元；（Unit）／（Apartment）中位价按月无升跌，而按年涨11.6%。在全国人口最多的城市悉尼，独立屋中位价在5月份按年上涨11.4%。期间，单元／雅柏文中位价按年则上升11.1%。 RP Data的研究部董事罗勒斯说，上述数字反映出，澳马房市正过度至较温和但更持久的增长之路；大选后1年　房市通常放缓Rismark International的董事总经理祖尔表示，在2010年余下日子，他推测整体房市的表现也不会有重大变化。他指出，在2010年，家庭