Oracle Rem industry Solution OverviewYDY.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Web界面可以方便租赁信息查询 建筑物的单元灵活设置，最空间重新组合计划。跟踪可出租空间，查阅管理租户历史，， Define and track spaces with multiple metrics for usable, assignable, and rentable space Reconfigure existing space to accommodate demand Define and track future available space Maintain a complete history of 租户s within each space over time Quickly identify vacancies * 系统有专门的续租租户管理功能 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 现金流量表定义 现状： JDE无标准现金流量表 方案： 通过程序开发实现 在总账、应收、应付、租赁中开发现金流量标记录入 为防止漏输标记，设置为留空报错 可选择不同格式的内部与外部现金流量 现金流量表 商业地产信息化重点方案介绍 1、不动产基础设置------商场、楼层、单元生命周期 （商场定义— 楼层定义— 单元定义—单元拆分合并 —分析） 2、招商管理 3、租赁管理生命周期 3.1 租户生命周期 （定义—租户架构—对账—状态变更—分析） 3.2品牌生命周期 （定义—品牌架构—品牌变更—品牌分析） 3.3 合同管理流程 （意向书—定金管理—正式合同管理— 押金租金流程— 合同变更/续签— 退场） 3.4 押金、租金流程 （定义—产生—收款— 优惠抵扣— 水电费/物业管理费等收取） 4、物业服务管理 （设备综合信息维护—商户报修服务—预防性维护—设备综合成本分析） 5、商业地产图型化管理解决方案 6、商业地产资金管理解决方案 7、商业地产关键指标分析 商务智能战略 分析集合 用户数量 指标监控报表 OLAP 数据仓库 低 高 战略分析 战术上的报表分析/日常分析 产品报表 特制报表 数据挖掘 完整全面的企业绩效指针─BI应用系统 企业绩效管理使用者接口 OLTP ODS Systems Data Warehouse Data Mart Oracle JDE Excel XML Business Process OLAP 中间件 商业智慧基础系统 绩效管理应用系统 *This information is not a commitment to deliver any material, code, or functionality. The development, release, and timing of any features or functionality described remains at the sole discretion of Oracle Oracle BI 應用系統 財務分析性指標 供應鏈與訂單管理分析性指標 人力資源分析性指標 採購與開銷分析性指標 銷售分析性指標 客戶服務分析性指標 客服中心分析性指標 行銷分析性指標 强大且直观的数据分析平台 在线实时的集团关键报表分析 预置最佳实践的KPI 模板 财务管理 資產使用率 按雇员的收入 按雇员的成本 估价 资产收益率 投资收益率 流动比率 股价 资本周转率 应收账款周转率 总负债净值 负债率 税前利润 运营成本 薪资 一般管理费用 经营毛利 EBITDA 传统房地产管理 租约数 每平方米租金 每平方米费用 出租率 空房损失 续租率 房产数 每平米零售额 平均租约期间 每平米租约获取成本 每平米经纪人费用 平均房产年龄 公共房地产 房地产数量 自由对租赁空间 按雇员的收入 每平米占有成本 平均雇员平米 节省费用 转租合计 平方米 总空闲面积 空间利用率 工作单数量 项目管理 当前项目总数 当前项目总成本 年度項目总数 超預算項目分析 超预算项目数 每平米项目成本 平均项目周期 % 项目按时完成率 未處理請求單分析 現項目出租分析 项目超期天数 KPI展现1 租金明细分析报表：统计各商场各租户应缴/已缴租金情况，以及计算出未缴/多缴租金情况，反映各商户租金收缴率；并且能统计权责发生制和收付实现制的两种口径。可以按日期、地区、品牌、商户等维度来分析。 KPI展现2 场地面积和租金异动分析报表：统计各商场展位场位