监理实施细则(建筑节能分部分解.doc

B13 　　天泉湖翡翠谷养生居住社区一期　工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 二〇一四年四月 建筑节能分部工程监理实施细则 1 建筑节能分部工程概况 1.1 工程概况： 1.1.1建设单位:江苏天泉湖实业股份有限公司 1.1.2施工单位:南京环力建设工程有限公司 南京建工集团有限公司 南通华新建工集团有限公司 1.1.3勘察单位: 南京市测绘勘察研究院有限公司 1.1.4设计单位: 上海现代建筑有限公司 1.1.5监理单位:江苏省华厦工程项目管理有限公司 1.1.6本工程位于江苏省盱眙县桂五镇宝塔村Y009路两侧。 1.1.7天泉湖翡翠谷酒店式养生养老社区一期工程 本工程位于江苏省盱眙县桂五镇宝塔村Y009路两侧；总建筑面积约30万平方米，框架结构4~6层, 抗震设防烈度为7度建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑结构安全等级二级； 1.2 本工程建筑节能分部工程概况 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 1 墙体保温节能分项工程 30mm厚B1级EPS保温板系统，每层设置300宽水泥发泡板防火隔离带，外窗侧边为保温砂浆 2 门窗节能分项工程 6Low-E+12Ar+6mm钢化中空玻璃 6+0.76PVB+6mm钢化夹胶玻璃 3 屋面节能分项工程 平屋面30mm厚挤塑聚苯板、坡屋面65mm厚挤塑聚苯板 4 太阳能 江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定 2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点 2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 为贯彻国家及江苏省地方建筑节能政策，满足建筑保温节能设计施工技术规程、验收规范的要求，设计采用的外墙、屋面保温材料燃烧性能为B1级，相关指标符合保温节能要求指标。外墙保温系统施工采用仿石涂料或者面砖面层，3~5mm厚抗裂砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布（底层为二层），抗裂砂浆粘贴20mm厚B1级EPS保温层，屋面采用45mm厚设B1级XPS保温层；设计对塑钢门窗的节能要求，主要是气密性能不低于《建筑外窗气密性能分级及监测方法》的4级水平，抗风压性能不低于5级。为了满足节能效果，设计还采用了活动式外遮阳内置百叶中空玻璃，以满足保温节能的相关要求。为了保证保温施工合理有序的开展，结合现行规程、标准和规范的要求，对所有保温材料进场质量务必严格把控，对所有保温分项施工必须先做样板，明确工艺做法、统一标准，尤其是节点部位的施工处理，必须明确，且符合节能验收要求，这就要求监理部对样板施工需进行严格管控和验收，对节能方案严格审批，在此基础上方可大面积开展施工。 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 2.2.1外墙保温监理质量控制重点： ①材料进场应提供外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告、现场验收记录以及材料认定证书。保温材料的规格、型号及其各项性能指标必须符合设计规范要求。 ②保温工程的施工应在基层带有水泥砂浆找平层的，且施工质量验收合格后进行。 ③保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕，并需做防水处理。伸出墙面的消防梯、落水管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按保温系统厚度留出间隙。 ④基层应坚实、平整。保温层施工前，应进行基层处理。基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。 ⑤根据图纸放线、验线，分出各板的位置线，在板材与主体结构接触面涂刷3-5mm粘结剂，采取密拼、错缝对接。转角处采用压接。专业粘结砂浆要铺贴压实，覆盖面积40%~100%，保证复合发泡水泥板与墙体粘结牢固。 ⑥门窗洞口应在保温施工前，安装完毕门窗框并打好发泡剂方可施工，根据该工程门窗侧边采用20㎜保温砂浆做保温。 ⑦在窗框四周的阳角和外墙角粘贴保温板时，应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下坚直的依据，门窗洞口四角部位的保温板应采用整块保温板裁成“L”型进行砌贴，不得拼接。接缝距洞口四周距离应不小于100 mm。 ⑧保温板施工应从首层开始，并距勒脚地面300mm处弹